Produktionsstandort / Gewerbekomplex mit besten Vorraussetzungen

Gewerbeobjekt mit vielen Möglichkeiten und Varianten in unterschiedlichsten Größen !

200-500-1.000-4.500-10.000-17.000 m²… individuell gestaltbar, optional mit Büro und Freiflächen - Bitte einfach anfragen und Termin vereinbaren !

# Objektbeschreibung

Moderne Industriehallen mit Nebengebäuden, Garagen, Werkstätten und Verwaltungsgebäuden in Bad Schmiedeberg – Ideal für Logistikunternehmen, Großhändler, aber auch für kleine und mittelständische Unternehmen oder als Produktionsstandort.

⚠️ LINK ZUM OBJEKT-VIDEO:

https://youtu.be/amvx0hh1EY8

Zur Miete steht ein umfangreiches Gewerbeensemble auf einem großzügigen Grundstück von rund 107.000 m² in Bad Schmiedeberg. Diese Immobilie umfasst insgesamt mehrere, teils aneinander liegender Gebäude und bietet optimale Voraussetzungen für große Produzenten, Logistikunternehmen und Großhändler, die eine effiziente Infrastruktur und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten benötigen. Aber auch für kleine und mittelständische Unternehmen bietet dieses Objektiv vielseitige Möglichkeiten.


Ausstattung und Vorteile auf einen Blick:


Große Industriehalle:

Robuste Bauweise: Ausgestattet mit strapazierfähigem Betonboden, ist die Halle ideal für den Betrieb schwerer Maschinen, Gabelstapler und Fahrzeuge.

Großzügige Einfahrt und Ladezonen:
Breite Zufahrtswege und ausreichend Platz für Parkplätze, Ladezonen und Rangierflächen erleichtern die Abwicklung von Warenströmen.

Effiziente Logistik:
Barrierefrei mit großen Rolltoren, das den schnellen und effizienten Umschlag von sperrigen und voluminösen Gütern ermöglicht.

WHG Konformität, EX - geschützte Bereiche, Sprinkleranlagen, Be-/Abluftanlagen bieten die Vorraussetzungen für diverse Nutzungen.


Nebengebäude, Werkstätten, Garagen, Lager, Archive:

Diverse kleinere Gebäude, Garagen und Freiflächen befinden sich im Umkreis des Hauptkomplexes und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.


Verwaltungsgebäude:

Der Verwaltungstrakt mit verschiedenen Bürobereichen bestehend aus separatem Hauptgebäude mit modernen Büroflächen, WCs, Küche, Kantine / Gemeinschaftssaal, Seminar-/ Schulungsraum und Nebengebäuden mit diversen Einzelbüros und Archiven bietet ideale Vorraussetzungen für die organisatorische Abwicklung.
Auch eine Vermietung von Teilbereichen wäre hier denkbar.


Attraktive Lage für den Güterverkehr:

Die strategisch günstige Lage in Bad Schmiedeberg bietet eine gute Anbindung an die Autobahn A14 und A9, wodurch sich logistische Prozesse innerhalb Deutschlands und darüber hinaus effizient gestalten lassen. Die mittelbare Nähe zu wichtigen Verkehrswegen macht diesen Standort auch attraktiv für Unternehmen mit großem Warenumschlag.


# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Ab Sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard bis gehoben

Grundstücksfläche: ~ 107.000 m²
Prod-./Lagerflächen: ~ 13.000 m²
Büro, Labor, Archive: ~ 4.000 m²
Nebenflächen: ~ 2.000 m²
Teilbar oder komplett
< ALLES MÖGLICH !


# Lagebeschreibung
Professionelle Standortvorteile für Ihr Unternehmen

Die Immobilie liegt in Bad Schmiedeberg, einer Stadt in der Dübener Heide in Sachsen-Anhalt und eignet sich für Unternehmen die eine günstigere Gewerbemiete, als in Ballungsräumen üblich, bevorzugen.

Bad Schmiedeberg selbst bietet eine solide Infrastruktur mit Einkaufs- und Versorgungseinrichtungen. Die Stadt ist bekannt für ihre Heilbäder, Kliniken und ihre Nähe zur Natur, was für die Lebensqualität Ihrer Mitarbeiter von Vorteil ist.

Diese Lage bietet alles, was ein modernes Unternehmen benötigt: Effiziente Logistik, gute Erreichbarkeit und ein Umfeld, das sowohl für den geschäftlichen Erfolg als auch für die Lebensqualität attraktiv ist.

Entfernungen:

Flughafen 56,5 km
Fernbahnhof 1,2 km
Autobahn 38,5 km
Bus 0,5 km

* 2€/m² VB

TEL: 0160-2442901