Produktionsfläche mit Lkw-Zufahrt, Technikräumen & Büros
5.970 €
- Art Mieten
- Fläche 919 m²
- Objektart Lager, Hallen & Produktion
- Etage 0
- Verfügbar ab Mai 2025
- Quadratmeterpreis 6,50 €/m²
- Nebenkosten 450 €
- Kaution 15.000 €
- Provision Provisionsfrei
- Starkstrom
- Parkplätze vorhanden
- Stufenloser Zugang
Standort
Beschreibung
Gewerbefläche mit idealer Logistik – Perfekt für Produktion & Präsentation
Langjährige Nutzung als Schreinerei und Servicebetrieb für Kraftwerksanlagen
Lage & Zugang:
- Gepflegter Gewerbekomplex an Hafelsstraße / Ennsstraße
- Zwei Zufahrten:
Hafelsstraße: Haupteingang + anfahrbares Tor
Ennsstraße: Laderampe + überdachte Lkw-Anlieferung
- Pkw-Stellplätze direkt vor dem Eingang
Produktionsvorteile:
- Großzügige Produktionsfläche mit optimaler Logistikanbindung
- Angrenzende Nebenräume für:
Absauganlagen, Kompressoren, Steuerungseinheiten etc.
Schutz und Ordnung durch Trennung vom Hauptarbeitsbereich
Infrastruktur für effiziente, sichere und saubere Produktionsprozesse
vier helle, separat zugängliche Räume:
- Ideal als Büro, Besprechungs- oder Personalräume
- Klare Trennung von Produktion und Verwaltung möglich
Ausstattung:
- 2 separate WC-Einheiten
- 1 Dusche – ideal nach körperlicher Arbeit
Lage
- Attraktives Gewerbegebiet mit vielfältigem Branchenmix
- Ansässige Unternehmen u. a. aus:
Logistik
Maschinenbau
Produktion
Chemische Industrie
Einzelhandel (z. B. Globus, Aldi, Lidl)
Möbelhandel
Tankstellen
Kfz-Werkstätten
Verkehrsanbindung:
- Autobahn A57 in wenigen Minuten erreichbar
Ideal für schnellen Warenumschlag und Logistikprozesse
Standortvorteile:
- Zentrale Lage mit überregionaler Erreichbarkeit
- Optimale Bedingungen für produzierende und logistiknahe Unternehmen
- Hohe Standortqualität durch Branchenvielfalt und Infrastruktur
Historie & Nutzungspotenzial
- Standort mit Entwicklungspotenzial
- Flexible Flächenaufteilung für individuelle Anforderungen
- Funktionale Infrastruktur + starke Logistikanbindung
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