pro Etage eine Wohnung - moderne Interpretation mit individualisierbarem Grundriss

# Objektbeschreibung
Ein Wohntraum für die gesamte Familie. Die eigenen vier Wände bedeuten Freiheit!

Das eigene Haus bleibt nach wie vor der Favorit unter den Wohnträumen. Es bietet dir und deiner Familie den Platz und die Freiheit zu tun, was euch gefällt und wann.

Neben den Entfaltungsmöglichkeiten für deine Familie, Freunde und Hobbys, zeichnen sich eure eigenen vier Wände durch außerordentliche Vielseitigkeit aus. "Gestalte deinen Wunschgrundriss" ist nicht nur ein Spruch, sondern tägliche Traumerfüllung mit dem Marktführer massa Haus.

Träumst du von einer Kücheninsel, um die sich euer Alltag abspielt: gemeinsames Kochen, Hausaufgaben machen oder am Abend mit Freunden bei einem Gläschen sitzen und quatschen?

Genießt jeden Tag die beeindruckende Deckenhöhe von 2,75m und den wundervollen Lichteinfall durch eure 2,30m hohen Fenstertüre, die das großzügige Raumgefühl noch erhellen und verstärken.

Unsere zahlreichen Gestaltungs- und Ausbaumöglichkeiten verwandeln euer persönliches energieeffizientes Traumhaus in einen zeitlosen Klassiker, der euch über die Jahre hinweg begleitet. Lasst uns sprechen, wie ihr schnell und günstig ins langersehnte Eigenheim kommen könnt.

Ruf an!
Ihre Sophia Kröhner
Tel: 0176 63 72 14 38

# Ausstattung
Bauen Sie jetzt - mit dem Marktführer m a s s a - h a u s.
BESTE QUALITÄT für einen unschlagbaren GÜNSTIGEN PREIS, das gibt es nur bei massa-haus:
Modernste Technik und optimaler Wärmeschutz. Dieses Haus ist ein Effizienzhaus.

Es handelt sich um ein modernes Ausbauhaus mit hoher Energieeffizienz (KfW 55), das bereits mit einem umfassenden Technikpaket ausgestattet ist. Hier sind die im Angebot enthaltenen Leistungen und Ausstattungen:

Planungsgespräch mit Architekten:
- Genehmigungsplanung und Bauantrag werden durchgeführt

Bodenplatte:
- Inklusive Bodengutachten

Treppe:
- Buchenholztreppe in verschiedenen Designvarianten

Heizsystem:
- Modernes, sparsames Heizsystem mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe

Fußbodenheizung:
- Für ein perfektes Wohlfühlklima

Lüftungsanlage:
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

Materialien für Trockenbau:
- Lieferung von Dämm- und Beplankungsmaterial

Dach:
- Hochwertiges Pfettendach inklusive Eindeckung
- Longlife Dacheindeckung mit Zinkdachrinne und Fallrohren aus Zink

Elektrotechnik:
- Installation der gesamten Elektrotechnik

Sanitär:
- Rohbauinstallation der Sanitäranlagen

Raumhöhe:
- Wohnraumhöhe von 2,75 m (massa Freiraum)

Fenster und Türen:
- Fensterbänke außen montiert
- Hochwertige 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster (Firma Porta)
- Individuell gestaltbare Hauseingangstür
- Alurollläden

Versicherung:
- 4-fach-Versicherungsschutz (Bauleistungs-, Bauherren-, Haftpflicht-, Feuerrohbau- und Wohngebäudeversicherung)

zzgl. Sonderwünsche, Restausbau und Baunebenkosten:

Restausbau:
- Materialien für den Innenausbau (Böden, Türen, Fliesen, Sanitärobjekte usw.)
- Innen-Ausbau (Trockenbau, Malerarbeiten, Fliesen- und Fußböden usw.)

Baunebenkosten:
- Baustelleneinrichtung
- Hausanschlusskosten
- Erdarbeiten
- Außenanlage

Dieses Haus steht Ihnen sowohl als reines AUSBAUHAUS zur "selbst ausbauen" als auch als "bezugsfertig" zur Verfügung.

Gerne unterbreite ich Ihnen ein detailliertes und individuelles Angebot, das auf Ihre persönlichen Wünsche zugeschnitten ist. Dabei lege ich Wert auf eine faire und realistische Kalkulation.

Für eine umfassende Beratung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und nehme mir ausreichend Zeit für Ihre Anliegen.

Nach unserem ersten persönlichen Gespräch erstelle ich Ihnen ein detailliertes und individuelles Angebot und berücksichtige dabei exakt Ihre persönlichen Wünsche! Dabei achte ich auf eine faire und realistische Kalkulation und eine umfassende Beratung.

Ich nehme mir gerne Zeit für Sie!

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Fertigstellung
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Grundstücksfläche: ca. 998 m²
Nutzfläche: ca. 179 m²

# Lagebeschreibung
Claußnitz ist eine Gemeinde im schönen Mittelsachsen ca. 15km nördlich von Chemnitz zwischen Burgstädt und Mittweida.

Als Sehenswürdigkeiten in der Gemeinde gibt es in Claußnitz das Flächendenkmal Anger, welches unter anderem die Kirche mit Wehrmauer, Gaststätte und Hotel "Roter Hirsch", Posthalbmeilensäule von 1726, Gefallenendenkmal 1914 - 1918, ein Sühnekreuz, die alte und neue Schule sowie die Friedenseiche umfasst.

Sie haben schon ein sehr schönes Grundstück, welches nur darauf wartet, von Ihnen bebaut und gestaltet zu werden? Fantastisch, lassen Sie uns sprechen, welches unserer über 100 Hausmodelle am besten zu Ihnen passt.

# Sonstiges
Möchten Sie künftig Energiekosten einsparen und ein gesundes Raumklima genießen? Unsere Energieeffizienzhäuser überzeugen von Haus aus durch eine nachhaltige und energiesparende Bauweise. Wir setzen auf den natürlichen und ressourcenschonenden Baustoff Holz, die hochdämmende massa-Klima-Plus-Wand sowie eine serienmäßige 3-fach-Verglasung aller Fenster.

Dank des herausragenden Wärmedämmwerts von Holz bietet allein die massa-Holzsystembauweise ein beachtliches Energiesparpotenzial und fördert ein gesundes Hausklima!

Für weitere Informationen und um von den Vorteilen unserer energieeffizienten Häuser zu erfahren, zögern Sie nicht, mich gleich anzurufen:

Ihre Sophia Kröhner
Tel: 0176 63 72 14 38

Anbieter-Objekt-ID: 156303542