Preissenkung! Großzügig geschnitten, mit Garten und Garage in Wolfenbüttels Toplage

455.000 €

  • Wohnfläche 166,16 m²
  • Zimmer 5
  • Badezimmer 2
  • Grundstücksfläche 372 m²
  • Haustyp Reihenhaus
  • Baujahr 1992
  • Provision Mit Provision
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Garage/Stellplatz
  • Garten/-mitnutzung

Standort

38302 Niedersachsen - Wolfenbüttel

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Dieses ausgesprochen großzügig geschnittene und architektonisch anspruchsvoll gestaltete Reihenendhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend zentrumsnah in Wolfenbüttel. Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer und besticht dabei besonders durch das architektonisch etwas nach unten versetzte Wohnzimmer, das damit für ein ganz besonderes Wohngefühl sorgt...

** Detaillierte Informationen erhalten Sie in unserem neuen Web-Exposé - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **

# Ausstattung
- massive Bauweise
- Wärmedämmfassade
- Holz-Isofenster
- Gaszentralheizung
- Einbauküche
- Terrasse
- Dachterrasse
- 2 Badezimmer
- 1 Gäste-WC
- Teilkeller
- Garage u. Außenstellplatz

** Detaillierte Informationen erhalten Sie in unserem neuen Web-Exposé - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 372 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 15 m²

# Lagebeschreibung
Die von uns angebotene Immobilie befindet sich in Wolfenbüttel in unmittelbarer Innenstadtnähe und liegt in einer verkehrsberuhigten Wohnstraße ohne Durchgangsverkehr. Hier wird Privatsphäre großgeschrieben...

** Detaillierte Informationen erhalten Sie in unserem neuen Web-Exposé - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **

# Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass es sich in den Grundrissen um Möblierungsvorschläge handelt. Die evtl. tatsächlich in der Immobilie befindliche Möblierung ist, sofern nicht anders erwähnt, nicht Bestandteil des Kaufangebotes.

Gesetzlicher Hinweis: Bitte beachten Sie, dass Sie uns mit Anforderung weiterer Informationen und Unterlagen zu diesem Kaufangebot Ihre Einwilligung im Sinne des § 7 UWG geben, Sie über weitere Angebotsdetails telefonisch, per Email oder Fax zu unterrichten sowie Ihnen ggf. ein anderes geeignetes Kaufangebot vorzustellen. Wir wollen unter keinen Umständen, dass unsere Kontaktaufnahme für Sie eine "unzumutbare Belästigung" im Sinne des § 7 UWG darstellt. Aus diesem Grund weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass Sie jederzeit Ihre Einwilligung formlos telefonisch oder schriftlich bei uns widerrufen können.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht
Energieverbrauch: 159,7 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 26.03.2024
Gültig bis: 26.03.2034
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 9952

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