EFH 5 ZKB GWC B T Garage Garten Hobbyräume Stellplätze

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein vollunterkellertes zweistöckiges Einfamilienhaus in der Mitte des Grundstückes, mit den Grundrissmaßen 8,86 x 7,07 Meter, Satteldach, nicht ausgebautem Dachspeicher und einer überdachten 18,3m² großen Terrasse. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC, sowie eine Garderobe zählen neben den fünf Zimmern + Küche zu dem Objekt. Vier Kellerräume stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Das gesamte Grundstück, 433m² inklusive Haus wird für einen Preis von 299.000 Euro angeboten. (Durch Wertermittlung drei voneinander unabhängiger Immobilienfachwirte vor kurzem ermittelt) 2022 wurde ein Energieausweis beauftragt und auch ausgestellt.2023 wurde das Haus durch einen Architekten sowie einem Statiker neu vermessen, geplant und auch durch die zuständige Bauaufsichtsbehörde genehmigt. 2023 wurden die beiden Flurstücke durch einen öffentlich. bestellten Vermessungsingenieur neu vermessen und auch beim Katasteramt hinterlegt. Im Garten befinden sich ein "Hobbyraum" und ein Hundezwinger. Eine kleine Vogelvoliere stand am Gartenende. Im vorderen rechten Bereich des Grundstückes steht ein sehr altes Bauernhäuschen, mit angrenzendem Hobby/Lagerraum mit Garagenschwingtor, Fenster und Eingangstür. Auf der linken Seite des Grundstücks ist ein PKW Stellplatz, der einfach von der Straße aus zu befahren ist, direkt dahinter eine Garage mit angrenzendem Fahrrad-Abstellraum/Lagerraum, mit WC & Waschbecken.

Das Haus ist komplett leergeräumt. Die Einbauküche wurde belassen. Im Kellerraum 3 befinden sich noch drei Lagerschränke. Die Gas-Zentral-Heizung wurde 1996 erneuert. Die Bilder wurden kurz zuvor erst erstellt und dürften aussagekräftig sein.
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Das Objekt befindet sich in Haßloch. Der Ortskern ist in Kürze zu erreichen. In näherer Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, Bäckereien, Cafés, Ärzte und Supermärkte, den Badepark, den Holiday-Park und vieles mehr. Der Ortskern, die Kirchen sowie verschiedene Modegeschäfte, eine Grün- und Parkanlage, eine Bar, eine Buchhandlung und ein Fitnessstudio sind gut erreichbar. Zudem gibt es ein Einkaufszentrum und mehrere Kindergärten. Im Ort finden Sie darüber hinaus sage und schreibe 120 Vereine sowie Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Die beiden zur A65 führenden Orts-Umgehungsstraßen sind leicht und schnell zu erreichen.

Vor Ort sind Bahn- und Busverbindungen, Ärzte, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, Tankstellen sowie der Badepark, Holiday Park, Kindergarten, Grund-, Realschule plus, Realschule und das Gymnasium. Haßloch ist mit seinen gut 21.000 Einwohnern das größte Dorf Deutschlands, es liegt in der Oberrheinischen Tiefebene. Haßloch verfügt über einen direkten Autobahnanschluss (A65) nach Speyer, Neustadt, Landau, Ludwigshafen und Mannheim.