2-Zi.-Wohnung mit Weitblick und Balkon in LEV. Steinbüchel!
543 €
- Wohnfläche 59 m²
- Zimmer 2
- Etage 7
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Nebenkosten 208 €
- Heizkosten 131 €
- Warmmiete 882 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.629 €
- Balkon
- Badewanne
- Aufzug
- Keller
Standort
Beschreibung
Diese praktische ca. 59 m² große 2 Zimmer Wohnung im 7. Obergeschoss teilt sich auf in ein Wohnzimmer, mit angrenzendem Balkon der zum Verweilen einlädt und einem Schlafzimmer. Das Wannenbad ist zeitlos und modern gefliest. Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen attraktiven Standard. Die Wohnung wird mit weiß gestrichenen Wänden vermietet, Sie müssen lediglich Ihren eigenen Bodenbelag einbringen. Ein eigener Kellerraum bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum und ermöglicht somit eine bessere Nutzung der Wohnung.
# Ausstattung
Barrierearmes Gebäude; Aufzug; Balkon; Ausrichtung Freisitz: Süd; Abstellraum; Zentralheizung; Fernwärme; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Spielplatz; Badewanne eingemauert;
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 26.07.26
# Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung im Nordosten von Leverkusen. Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Apotheken und Ärzte sind bequem in 10 Minuten mit dem Auto oder Bus zu erreichen. Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz erhalten Sie durch die nahe- gelegenen Bushaltestellen. Zur Leverkusener Innenstadt sind sie 20 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln unterwegs. Für Berufspendler liegen die Autobahnen A 1 + A 3 in unmittelbarer Nähe.
# Sonstiges
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- Sicherheit bei der Energieversorgung
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- alles im Blick mit der Mein Vonovia App
Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!
In dieser Wohnung ist schnelles Internet, TV und Telefon von SYNVIA media GmbH verfügbar. Weitere Informationen finden Sie unter www.synvia.de/neuvermietung. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 131 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Energieeffizienzklasse: E
- Gültig bis: 2033-08-30
- Baujahr: 1966
- Heizungsart: Fernwärme, Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 84-0541380046
Rechtliche Angaben
Vonovia Kundenservice GmbH
Universitätsstr. 133
44803 Bochum
Tel: +49 234 414 700 000
info@vonovia.de
https://www.vonovia.de
Sitz der Gesellschaft: Bochum
Registergericht: Amtsgericht Bochum
Registernummer: HRB 16380
Geschäftsführung: Arnd Fittkau, Philip Grosse, Malte Hollstein
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27a Umsatzsteuergesetz: DE 197946568
