Potenzial für Ihre Wohnideen – Bauernhaus in Erftstadt-Kierdorf.
320.000 €
- Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite:
www.ksk-immobilien.de/immobilien/potenzial-fuer-ihre-wohnideen-bauernhaus-in-erftstadt-kierdorf-181851/?utm_source=portale
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# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Objektzustand: sanierungsbedürftig
- Bodenbelag: Fliesen, Teppich
- Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
- Grundstücksfläche: ca. 1991 m²
- Vermietbare Fläche: ca. 137,77 m²
# Lagebeschreibung
Sie wohnen im Rhein-Erft-Kreis in einem gewachsenen Ortsteil im Umfeld von Erftstadt, eingebettet zwischen Feldern, kleinen Wohnstraßen und den nahen Zentren der Region.
Sie starten Ihren Alltag mit kurzen Wegen: Eine Bushaltestelle erreichen Sie in rund 15 Minuten zu Fuß. Von dort kommen Sie bequem Richtung Bahnhof und in die umliegenden Orte. Den Bahnhof in Erftstadt fahren Sie mit dem Auto in etwa 15 bis 20 Minuten an, nach Brühl gelangen Sie in rund 25 Minuten. Mit dem Pkw erreichen Sie die nächste Autobahnauffahrt in etwa 15 Minuten und binden sich damit zügig an die Achsen Richtung Köln und Bonn an. Den Flughafen Köln Bonn steuern Sie mit dem Auto in rund 45 bis 50 Minuten an.
Für Ihre Versorgung und Familienorganisation finden Sie Supermärkte in wenigen Minuten mit dem Auto. Kindergarten, Schule und Spielplatz liegen ebenfalls in kurzer Fahrzeit, sodass Sie Bring und Abholwege gut in den Tagesablauf integrieren. Arzt und Zahnarzt erreichen Sie ebenfalls in wenigen Minuten. Für Bewegung und Ausgleich nutzen Sie nahe Grünflächen, Sportangebote und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung.
Sie erleben hier ein Wohnumfeld, das Ruhe und Alltagstauglichkeit verbindet. Nach einem aktiven Tag kommen Sie entspannt nach Hause und genießen die klare Struktur eines überschaubaren, familienfreundlichen Umfelds.
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: GAS
- Endenergiebedarf: 479.6 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: H
- Gültig bis: 2036-08-18
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 181851
Rechtliche Angaben
KSK-Immobilien GmbH
Richmodstraße 2, 50667 Köln
Deutschland
E-Mail: info@ksk-immobilien.de
Tel.: 0221 1794940
Handelsregister: HRB 27243 beim Amtsgericht Köln
Geschäftsführer
Ralf Krupp, Marco Persicke
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a UStG
DE 122786759
Inhaltlich Verantwortlicher
Ruben Müller
(Anschrift wie oben)
Angaben für die Tätigkeit als Immobilienmakler/in gemäß § 34c Abs. 1 GewO
Berufsbezeichnung: Immobilienmakler/in gemäß § 34c Abs. 1 GewO (verliehen in Deutschland)
Zuständige Kammer
IHK Köln
Unter Sachsenhausen 5–7
50667 Köln
Deutschland
E-Mail: service@koeln.ihk.de
Tel.: 0221 1640-0
Website: https://www.ihk.de/koeln/hauptnavigation/recht-steuern/immobilienmakler-5224632
Zuständige Aufsichtsbehörde
Ordnungsamt der Stadt Köln
Willy-Brandt-Platz 3
50679 Köln
Deutschland
E-Mail: service@koeln.ihk.de
Tel.: 0221 / 221-35397
Website: https://www.stadt-koeln.de/service/produkte/00294/index.html
Berufsrechtliche Regelungen
Es gelten die nachstehend benannten berufsrechtlichen Regelungen für die Tätigkeit als Immobilienmakler/in gemäß § 34c Abs. 1 GewO in der Bundesrepublik Deutschland:
• Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV) (https://www.gesetze-im-internet.de/gewo_34cdv/)
• § 34c Gewerbeordnung (GewO) (https://www.gesetze-im-internet.de/gewo/__34c.html)
Berufshaftpflichtversicherung
GVV Kommunal Versicherung VVaG
Aachener Straße 952-958
50933 Köln
Deutschland
Räumlicher Geltungsbereich: Deutschland
Aufgrund technischer Beschränkungen des Portalanbieters musste das Impressum gekürzt werden. Das vollständige Impressum finden Sie hier: https://www.ksk-immobilien.de/impressum/
