Perfektes EFH für die junge Familie
187.000 €
- Wohnfläche 100 m²
- Zimmer 5
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 1.821 m²
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Baujahr 1930
- Provision Mit Provision
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Sind Sie auf der Suche nach einem Zuhause für Ihre Familie? Möchten Sie Ihren Kindern unbeschwerte Spielzeit im Garten ermöglichen? Haben Sie den Traum von Obst und Gemüse aus dem eigenen Garten? Sie arbeiten in Rostock und möchten den Feierabend in Ruhe genießen? Schauen Sie sich dieses Angebot gleich mal an!
Die Fassade des Hauses wurde vor einigen Jahren bereits gedämmt. Die Fenster und Türen sind erneuert. Das Dach nach der Wende neu gedeckt. Es ist also ein solides Haus. Die Elektrik und das Badezimmer benötigen eine Frischzellenkur.
Im Erdgeschoss sind die Küche, das Wohnzimmer, das Badezimmer und ein Schlafzimmer vorhanden. Im Wohnzimmer steht noch der charmante Kachelofen. Liebhaber werden diesen Wärmespender sehr zu schätzen wissen.
Das Schlafzimmer im Erdgeschoss hat eine schöne Größe und könnte bei Bedarf auch als Büro oder Gästezimmer dienen. Das große Fenster blickt auf den schönen Blumengarten vor dem Haus. Da macht das Aufstehen noch einmal so viel Spaß!
Die Küche ist perfekt für eine kleine Familie. Der Esstisch passt locker mit rein und somit steht den gemeinsamen Malzeiten nichts mehr im Weg. Das Abendessen in der familiären Runde wird Ihren Kindern gut tun und Gespräche über den Tagesverlauf werden leicht fallen.
Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet. Die Fliesen in Schwarz/Weiß werden fast schon wieder modern. Das Fenster sorgt für ausreichend Lüftungsmöglichkeit.
Eine Holztreppe führt in das Obergeschoss. Hier sind zwei weitere Schlafzimmer vorhanden. Wenn Sie zwei Kinder haben oder planen, dann ist hier oben der beste Ort für Kinderzimmer. Die Giebelfenster sorgen für eine gute Belichtung der Räume.
Auf dem Grundstück befinden sich neben dem Wohnhaus noch zwei Nebengebäude. Eines ist die Garage. Vor der Garage können 2 – 3 weitere PKW parken.
Das andere Gebäude ist großer und bietet viel Unterstellmöglichkeiten für Gartengeräte, -möbel und Fahrräder. Das Motorrad passt bestimmt auch noch mit rein.
Ein kleiner Anbau am Wohnhaus beherbergt die Heizungsanlage und die Öltanks. Somit ist das Haus von diesen Anlagen befreit und nimmt keine Wohnfläche ein.
Das Grundstück ist das Highlight dieser Immobilie! Alte Obstbäume warten auf Naschkatzen und Vitaminjunkies. Es ist viel Platz für einen Gemüsegarten vorhanden. Hühner und Kaninchen fühlen sich hier bestimmt auch wohl. Ihre Kinder werden das weitläufige Grundstück lieben und gerne zum Spielen in Beschlag nehmen.
Gresenhorst ist ein kleiner verträumter Ort mit einer weitläufigen Bebauung. Im Ort sind eine Kita, eine Landbäckerei, ein Friseur, eine Hauskrankenpflege, ein Landwirtschaftsbetrieb und ein Montagebetrieb ansässig.
Die Stadt Marlow mit dem beliebten Vogelpark ist nur 11 km entfernt. Hier sind die Schule und weitere Dienstleistungsunternehmen zu finden.
Der Wohnort Gresenhorst ist interessant für alle, die in Rostock, Sanitz oder Ribnitz-Damgarten arbeiten, den Feierabend aber im Grünen und in Ruhe genießen möchten. So ist Rostock nur etwa 27 km entfernt, Ribnitz-Damgarten sogar nut etwa 15 km. Selbst wenn Sie auf dem Darß in Ahrenshoop oder Wustrow arbeiten, ist Gresenhorst mit einer Entfernung von etwa 35 km durchaus noch eine Überlegung wert. Sie arbeiten auf dem Flughafen in Laage? Sehr gut! In 30 Minuten können Sie zuhause sein.
Rechtliche Angaben
ImpressumAngaben gemäß § 5 TMG
Ostseetraum Immobilien UG (haftungsbeschränkt)
Am Golfplatz 7
18574 Garz/ OT Karnitz
Handelsregister: HRB 20292
Registergericht: Amtsgericht Stralsund
Vertreten durch die Gesellschafter:
Ostseetraum Immobilien UG, vertreten durch die GF Simone Grams und Reinhard Behnke
Kontakt
Telefon: 038304 684004
E-Mail: info@ostseetraum-immobilien.com
Aufsichtsbehörde
Stadt Garz/Rügen
Gewerbeamt Bergen/Rügen
Markt 5-6
18528 Bergen auf Rügen
http://ordnungsamt@stadt-bergen-auf-ruegen.de
Berufsbezeichnung und berufsrechtliche Regelungen
Berufsbezeichnung: Immobilienmakler
Zuständige Kammer: Industrie und Handelskammer
Verliehen durch: Deutschland
Es gelten folgende berufsrechtliche Regelungen: Genehmigung nach § 34c
Regelungen einsehbar unter: https://www.gesetze-im-internet.de/gewo/__34c.html
Angaben zur Berufshaftpflichtversicherung
Name und Sitz des Versicherers:
Allianz Versicherungs-AG
Postanschrift: 10900 Berlin
Geltungsraum der Versicherung:
Deutschland
Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
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