Perfekte Halle mit großem Bürotrakt und erweiterbarem Grundstück
1.780.000 €
- Art Kaufen
- Fläche 1.470 m²
- Objektart Lager, Hallen & Produktion
- Etagen 0
- Baujahr 1999
- Provision Mit Provision
- Parkplätze vorhanden
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Industriehalle mit schönem Bürotrakt und vielen Möglichkeiten in beste Lage von Kippenheim
Details:
- Gesamte Länge des Objektes: ca. 32 Meter
- Gesamte Breite des Objektes: ca. 20 Meter
- reine Hallenfläche ca. 880 qm
- Bürofläche ca. 380 qm über 2 Etagen plus weitere Sozialräume
- 2 Rolltore Richtung Straße und 2 Ausgänge nach Hinten zum Restgrundstück
- keine Instandhaltungsrückstände
- Kranbahn mit 10 Tonnen
- Hallenhöhe im Durchschnitt ca. 6 Meter bis 7 Meter
- schöne Personalräume
- Repräsentative Büroräume. Auch für Besucher ein Aushängeschild
- auf dem großen Grundstück wäre eine weitere Halle mit ca. 840qm Fläche möglich
Der jetzige Mieter zieht nach Absprache kurzfristig aus. Die Lage der Halle ist ideal im Industriegebiet Kippenheim.
Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt persönlich, um Ihre Bedürfnisse zu prüfen. Jedes Gewerbe hat andere Anforderungen. Hierzu sollten wir miteinander sprechen.
Der Verkäufer möchte einen Kapitalnachweis.
# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 4300 m²
# Energie
Wesentliche Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 14686
Rechtliche Angaben
Impressum
Verantwortlich für den Inhalt der Seiten:
Kontakt über:
IMA Immobilien GmbH
Alte Bahnhofstraße 10/4 in 77933 Lahr/Schwarzwald
Ansprechpartner: Axel Fritsch
Fon: 07821 954580
Fax: 07821 9545810
Email: info@ima-immobilien.de
Internet: www.ima-immobilien.de
Die zuständige Aufsichtsbehörde für die Maklertätigkeit nach § 34c der Gewerbeordnung, ist das Landratsamt Ortenaukreis.
USt-ID-Nummer: DE142357982
Verbraucherinformation:
Gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung
zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter
http://ec.europa.eu/consumers/odr/
eine Online-Streitbeilegungsplattform
der EU-Kommission zur Verfügung.
Kontakt per Mail: info@ima-immobilien.de
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soll zwischen den Parteien durch eine Regelung ersetzt werden, die den
wirtschaftlichen Interessen der Vertragsparteien am nächsten kommt und
im Übrigen der vertraglichen Vereinbarung nicht zuwiderläuft.
Die Käuferprovision in Höhe von 4,76 % (inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer) auf den
Kaufpreis bzw. die Käuferprovision, die im entsprechenden Angebot als Käuferprovision angegeben wurde, ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.
Die Firma IMA Immobilien GmbH Alte Bahnhofstraße 10/4 in 77933 Lahr/Schwarzwald und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer in Höhe der o.g. Provision (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
