PAUSCHALMIETE! Möblierte 3-Zimmer Luxus-Wohnung
2.200 €
2.600 €
- Wohnfläche 95 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab Monat 04
- Online-Besichtigung Möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 0 €
- Heizkosten 0 €
- Warmmiete 2.500 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 2.500 €
- Möbliert/Teilmöbliert
- Balkon
- Einbauküche
- Gäste WC
- Fußbodenheizung
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Wunderschöne, vollmöblierte 3-Zimmer-Wohnung (95 qm) in ruhiger und idyllischer Lage direkt am See. Ideal für Singles oder Paare.
Das großzügige Wohn- Esszimmer erstreckt sich über 35 m2 und beeindruckt mit einer offenen, lichtdurchfluteten Gestaltung. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht hinein und bieten einen herrlichen Blick in den Garten, wo sich der Silbersee befindet.
Der direkter Zugang zum Balkon lädt dazu ein, die Aussicht und die frische Luft in vollen Zügen zu genießen.
Die separate Küche überzeugt mit einer hochwertigen Einbauküche, die mit allen erforderlichen Elektrogeräten ausgestattet ist und keine Wünsche offen lässt. Eine angrenzende Abstellkammer bietet zusätzlichen Platz für Vorräte und Haushaltsutensilien.
Das Schlafzimmer, als persönlicher Rückzugsort, ist sehr hell und hat einen beruhigenden Ausblick auf den Silbersee. Außerdem verfügt das Schlafzimmer über einen begehbaren Kleiderschrank.
Das Büro ist stillvoll eingerichtet mit hochwertigen Designermöbeln, die Komfort und Funktionalität vereinen. Ein großes Fenster sorgt für viel Tageslicht und bietet einen atemberaubenden Blick auf den See- ideal für produktives Arbeiten in inspirierender Umgebung.
Ein Badezimmer das hohen Komfort und Privatsphäre bietet. Ergänzt wird die Ausstattung durch ein separates Gäste-WC.
Highlight dieser Wohnung ist der großzügige Balkon, der als perfekter Rückzugsort dient. Mit ausreichend Platz für eine stillvollen Essbereich lädt er zum Entspannen und Genießen ein. Die atemberaubende Aussicht auf den Garten mit See sorgt für eine besondere Atmosphäre und lässt jeden Moment wie einen Kurzurlaub wirken.
Pauschalmiete-inkl. aller Nebenkosten (Strom, Wasser, Heizung, Internet, wöchentliche Reinigung etc.)
Ausstattung:
- Fußbodenheizung
- elektrische Rollläden
- Waschmaschine
- Fernseher
- Geschirrspülmaschine
- Kühlschrank / Gefrierschrank
- Kaffeemaschine
- Wasserkocher
- Microwelle
- Toaster
- Herd
- Ofen
- Besteck
- Geschirr
- Staubsauger
- Bügeleisen
- Bügelbrett
- höhenverstellbaren Schreibtisch
- Föhn
- Bettwäsche, Handtücher
- Endreinigung
Lage:
Die Autobahn A3 und die A1 ist sofort erreichbar, was eine schnelle Anreise nach Düsseldorf (ca. 30 Minuten) Köln (ca. 15 Minuten)
- Öffentliche Verkehrsanbindung: Mehrere Buslinien sind fußläufig erreichbar, was eine einfache Anbindung an die umliegenden Stadtteile und das Zentrum gewährleistet.
- Bahnhof Leverkusen und Bahnhof Opladen sind auch schnell erreichbar.
- Einkaufsmöglichkeiten: In direkter Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Restaurants, Supermärkten, zwei Bäckereien und einen Arzt, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind.
- Freizeitmöglichkeiten: Für Sport- und Fitnessbegeisterte gibt es mehrere Fitnessstudios in der Nähe sowie eine schöne Grün- und Parkanlage zum Entspannen und Erholen.
Kurze Zusammenfassung:
- Balkon: Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrem eigenen
Balkon mit Blick ins Grüne und aufs Wasser.
- Gäste-WC: Praktisches Gäste-WC für zusätzlichen Komfort und
Waschmaschine.
- Küche: Voll ausgestattete Küche mit modernen Geräten und
ausreichend Stauraum.
- Bad: Helles Badezimmer mit Dusche und einem Doppelwaschbecken.
- Schlafzimmer: Geräumiges Schlafzimmer mit einem separaten
Ankleidezimmer für Ihre persönlichen Dinge.
- Büro: mit viel Platz zum Arbeiten, höhenverstellbaren Tisch
- Stellplatz: Ein eigener Stellplatz ist ebenfalls vorhanden.
-Trockenraum und Dachgeschoss als Abstellmöglichkeiten
