Paketpreis | 3 MFH | > 800m² vermietet | > 10% Rendite Kapitalanlage möglich
365.000 €
- Wohnfläche 800 m²
- Zimmer 25
- Schlafzimmer 19
- Badezimmer 15
- Grundstücksfläche 570 m²
- Verfügbar ab Mai 2023
- Haustyp Mehrfamilienhaus
- Etagen 3
- Baujahr 1900
- Provision Mit Provision
- Online-Besichtigung Möglich
- Dachboden
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
Zum Verkauf:
3 Mehrfamilienhäuser, welche direkt nebeneinander stehen!
Haus Nr 8: 239 m²; 4 Wohnungen
Haus Nr 7: 611 m²; 3 Wohnungen plus 1 Gewerbe
Haus Nr 6: 211 m²; ehemalige Pension mit 5 - 7 Doppelzimmern
Zentrum von Stadtroda 07646
• Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen befinden sich in der Umgebung
• Reichlich Gelegenheit zur Erholung bietet die Wald- und Wasserreiche Umgebung
• Über die nahe gelegene Autobahn 4 und Bundesstraße 88 sind größere Städte schnell zu erreichen:
Jena: 10 min
Gera: 20 min
Autobahnkreuz Hermsdorf (BAB 9 / BAB 4): 10 min
• Anbindung ÖPNV: Bus | Stadtroda, Gymnasium | ca. 5 Geh-Minuten entfernt Bahnhof | Stadtroda | ca. 22 Geh-Minuten entfernt
• öffentliche Parkplätze gibt es vor dem Haus
Käuferprovision: 5,95% (inkl. 19% MwSt.)
Ertrag p.a. 32.000€ (gegenwärtig Vollvermietung)
Objekte über 120 Jahre alt - kernsaniert Mitte 1990er Jahre...
Weitere Details gern auf Nachfrage, sowie ein vollständiges Exposé
gern per Email:
Name, Adresse, Telefonnummer, Emailadresse
Zwei Energieausweise vorhanden
2 Brennwertthermen < 5 Jahre alt, 1x unterstützt von Solarthermie
da 2 Heizungsanlagen für die 3 Häuser vorhanden sind
(Haus 8 und Haus 6 + 7 zusammen)
Alle Angaben ohne Gewähr aber mit bestem Wissen und Gewissen erstellt. Energieausweis vorhanden - liegt zur Besichtigung vor!
Zwischenverkauf und Irrtümer vorbehalten.
Bitte denken Sie an weitere Kaufnebenkosten:
6,5% vom Kaufpreis Grunderwerbsteuer
1,5% vom Kaufpreis Notar-Gebühren
5,95% (inkl. 19% MwSt.) vom Kaufpreis Käuferprovision
Rechtliche Angaben
Impressum & Datenschutz
Sicher Immobilien
Robert Leopold
Im Camisch 30
07768 Kahla
Vertreten durch:
Robert Leopold
info@sicher-immobilien.de
+49 163 . 690 5605 od. +49 36424 . 555 684
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Sicher Immobilien
Robert Leopold
Im Camisch 30
07768 Kahla
Email: Kontakt Sicher Immobilien Robert Leopold
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