Ottenbeck - Wohnen im Grünen: 3 Zimmer Wohnung mit Balkon - Stade
289.000 € VB
299.900 €
- Wohnfläche 83 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Verfügbar ab Dezember 2026
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Baujahr 1933
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Hausgeld 361 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
***Bitte keine Makleranfragen***
- Verkauf von privat, keine Maklercourtage -
Die schöne Dachgeschosswohnung mit tollem Balkon befindet sich im Herzen des ruhigen Stadtteils Ottenbeck - mitten im Grünen und dennoch zentral. Das ehemalige Kasernen-Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, ist Anfang der 2000er umfangreich saniert worden.
Die Wohnräume der 3-Zimmer-Wohnung sind mit modernem hellen Laminat ausgelegt. Vom zentral gelegenen Flur sind alle Räume zu erreichen. Das großzügige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich. Durch eine Doppelflügeltür gelangt man direkt auf den gut geschnittenen Balkon, der durch die umliegenden schönen, alten Bäumen sehr viel Privatsphäre bietet. Besonderen Charme verleihen die großzügigen Sprossenfenster. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne mit Duschbvorrichtung ausgestattet und in zeitloser Farbgebung gefliest. Hier findet sich auch der Anschluss für Ihre Waschmaschine. Innerhalb der Wohnung findet sich zusätzlich ein praktischer Abstellraum. Die im Kaufpreis enthaltene Einbauküche ist mit Geräten der Marke Siemens ausgestattet, unter anderem mit einem Geschirrspüler. Alle Fenster sind mit passenden Plissees versehen, weiterhin sind alle Fenster, bis auf die Dachfenster, mit Fliegengittern ausgestattet. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum (derzeit als Fitnessraum genutzt) sowie ein Stellplatz mit Carport.
Lagebeschreibung
Ottenbeck begeistert mit einer ruhigen, grünen und familienfreundlichen Atmosphäre. Gleichzeitig ist die Stader Innenstadt schnell erreichbar. Die gelungene Verbindung aus Natur, moderner Wohnqualität und guter Infrastruktur macht Ottenbeck zu einer besonders attraktiven Wohnlage in Stade.
Pflichtangaben Energieausweis:
Verbrauchsausweis
Energiebedarf: 99 kWh/(m2•a)
Baujahr: 1933
Energieeffizienzklasse: C
Energieträger: Gas
