OHNE MAKLER! Tolles RMH in Waldrandlage in AHZ/Stift zu verkaufen
365.000 €
- Wohnfläche 120 m²
- Zimmer 5
- Schlafzimmer 4
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 236 m²
- Verfügbar ab April 2023
- Haustyp Reihenhaus
- Etagen 2
- Baujahr 1961
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Stufenloser Zugang
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Das RMH befindet sich in ruhiger Waldrandlage im Ortsteil Altenholz/Stift im Norden der LH Kiel.
Das Objekt eignet sich besonders für junge Familien mit 2-3 Kindern.
Die Infrastruktur ist perfekt, da sich in fußläufiger Umgebung ein Spielplatz, Kindergarten, das Schulzentrum sowie zwei Einkaufsmärkte, Bäcker, Blumengeschäft, Apotheke, Ärzte und ein Restaurant befinden. Freitags gibt es auch noch die Möglichkeit den Wochenmarkt zu besuchen. Die Bushaltestellen liegen nur ca. 10 Min entfernt.
Mit dem Auto oder dem Bus kann man so auch die Innenstadt oder den Strand innerhalb von ca. 15 Minuten erreichen.
Das Haus ist voll unterkellert, wobei der Flur und der größte Raum gefliest wurden. Der Kellerniedergang wurde extra beauftragt und bietet einen unkomplizierten Weg zum schönen Garten.
Im Erdgeschoss befindet sich das großzüge Wohnzimmer, das auch genügend Platz für einen Esszimmertisch bietet sowie mit einem direkten Terrassenzugang in Südlage ausgestattet ist.
Die Einbauküche ist inzwischen etwas in die Jahre gekommen, aber bis zum Erwerb einer neuen Küche noch funktionsfähig.
1971 wurde ein Windfangvorbau errichtet und der Flur sowie die Treppe zum Keller mit Solnhofener Fliesen ausgestattet.
Auch ein Gäste-WC ist im Erdgeschoss vorhanden.
Im 1. OG befinden sich 3 Zimmer, wobei eines über einen Balkon verfügt sowie ein Vollbad mit Badewanne und Dusche.
Vom Badezimmer geht es über eine vollwertige Treppe ins Dachgeschoss, welches ebenfalls 1971 ausgebaut wurde. Es kann sowohl als Elternschlafzimmer oder als Studio genutzt werden.
Die großzügige Terrasse ist mit einer Markise ausgestattet und der Garten wurde liebevoll gestaltet.
Das Haus wurde laufend renovieriert und modernisiert und hat viele schöne Zusatzausstattungen, wie z.B. Sprossentüren in Küche und Wohnzimmer, Sprossenfenster in der Küche, vergrößertes Fenster im Wohnzimmer.
Das Haus wird mit Fernwärme vom ansässigen Blockheizkraftwerk beheizt und das Dach wurde erst vor ca.10 Jahren neu eingedeckt.
Energieausweis ist vorhanden.
Eine Garage kann zum Preis von € 15.000,- zusätzlich erworben werden.
