Nutzungsänderung: Brauche ich eine Genehmigung? (NRW)

Bauberatung NRW, Bauordnung verstehen, besser entscheiden.

Sie planen, Ihre Immobilie anders zu nutzen – z. B. eine Einliegerwohnung zu vermieten oder eine Praxis einzurichten? Ich unterstütze Sie bei der Einschätzung, ob dafür eine Genehmigung nötig ist und was die Bauordnung NRW 2018 dazu sagt.

Sie wollen bauen, umbauen, eine Immobilie kaufen oder mieten, sind aber unsicher, ob Ihr Vorhaben genehmigungspflichtig ist – oder welche nächsten Schritte sinnvoll sind?

Ich habe ein abgeschlossenes Architekturstudium (B.Sc.) und mehrjährige Berufserfahrung im Umgang mit bauordnungsrechtlichen Fragestellungen in NRW. Ich unterstütze Sie unabhängig und verständlich bei der Einschätzung Ihrer Situation – bevor Sie sich an Behörden oder ein Architekturbüro wenden.

Beratungsangebote (nach Wunsch kombinierbar):
• Telefonische Erstberatung
• Videoberatung
• Beratung auf Grundlage von Zeichnungen und Unterlagen (digital oder per Post)
• Vor-Ort-Besuch bis 100 km Umkreis (NRW) zur besseren Einschätzung
• ✍️ Unterstützung beim Verständnis der Bauordnung NRW 2018, z. B.:
  – Abstandsflächen
  – Stellplatznachweise
  – Genehmigungsfreie Vorhaben
  – Nutzungsänderungen
  – Erste Schritte bei Umbau- oder Erweiterungswünschen

• Ab 89 EUR (Erstberatung bis 1 h)
• Zahlung per Überweisung oder PayPal (vorab)
• Vor-Ort-Termine zuzüglich Anfahrtspauschale möglich.

Wichtiger Hinweis (Rechtliches):
Ich biete fachliche Bauberatung, keine Rechtsberatung im Sinne des Rechtsdienstleistungsgesetzes (RDG). Es erfolgt keine rechtliche Vertretung gegenüber Behörden. Mein Ziel ist es, Ihnen fachlich zu helfen, Ihr Anliegen richtig einzuordnen und informierte Entscheidungen zu treffen.

Keine Beratung zu Bauvorhaben im Märkischen Kreis.

Melden Sie sich gerne per Nachricht – ich beantworte Ihre Fragen und mache Ihnen ein persönliches Angebot.

N. Jochimczyk