Nürnberg - Oase im Grünen

Herzlich Willkommen!

Hochwertig möblierte, bis ins Detail ausgestattete 2-Zimmerwohnung, 65 qm, im Dachgeschoss eines Vollholzhauses in Burgthann-Mimberg, oben am Hang. Vom Balkon hat man einen Traumblick in die Natur, auf eine über 100 Jahre alte Kiefer und in die Ferne.

Das Wohnzimmer mit einer Deckenhöhe von bis zu 3.60 m und Vollholzparkett ist mit einem Brühl-Sofa ausgestattet, davor ein Original Gabbeh-Teppich sowie ein großer Flachbildfernseher mit Glasfaseranschluss und WLAN sowie Vitrinennücherschränke. Vom Wohnzimmer hat man direkten Zugang auf den Balkon. Der Balkon verfügt über einen Sitzplatz für 2 Personen sowie eine Sonnenliege und ein Außenlicht.

Die sich an den Wohnraum anschließende offene Vollholz-Einbauküche verfügt über einen Sitzplatz für 2 Personen, ein weißes Induktionsfeld, einen Geschirrspüler und einen Kühlschrank mit Eisfach. Die Küche ist mit allem notwendigen Equipment ausgestattet und bietet genügend
Stauraum für weiteres Geschirr und Lebensmittel.

Das Schlafzimmer ist mit einem 160 x 200 m großem Bett mit neuer Matratze sowie
Bettzeug eingerichtet. Im Bett liegend blickt man ins Grüne. Desweiteren findet sich eine große Kommode mit 10 Fächern und ein kleiner Schrank sowie ein weißer Sessel.

Das Bad verfügt über eine neue Dusche, Badewanne, Fenster, Waschtisch, darüber ein großer hinterleuchteter Spiegel sowie ein Einbauschrank. Auch vom Bad genießt man einen wunderschönen Blick ins Grüne.

Neben dem Eingangsbereich findet sich ein begehbarer Kleiderschrank inklusive
Aktenschrank.

Die Wohngegend ist ausgesprochen ruhig, das Haus befindet sich am Ende einer
Wohnstraße, es gibt keinen Durchgangsverkehr. Ein Stellplatz, der sich direkt vor der Tür
befindet, kann dazu gemietet werden. Das Haus ist unmittelbar umgeben von einem schier
endlosen Wald, durchzogen von der Schwarzach, die zum Spazieren gehen einlädt. Der Wald
beginnt direkt hinter dem Haus.

Keine 800 Meter vom Haus entfernt befindet sich die S-Bahnhaltestelle Mimberg, die in 16 Minuten zum Hauptbahnhof Nürnberg fährt. Alle notwendigen Geschäfte (Lidl, Obi, Edeka, Rewe, Bäckerei, Metzger und Tankstelle) befinden sich im Ort.

Ein Besichtigungstermin kann nach Absprache jederzeit vereinbart werden.
Die Wohnung ist auf Wunsch sofort bezugsfertig.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage.
Herzliche Grüße, Christiane