Norderney! Wohn- und Geschäftshaus zu verkaufen! Der Kaufpreis ist VHB
7.800.000 €
- Wohnfläche 979 m²
- Zimmer 30
- Grundstücksfläche 619 m²
- Etagen 3
- Baujahr 1911
- Provision Mit Provision
- Keller
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Einmalige Gelegenheit - exklusives Wohn- und Geschäftshaus auf Norderney zu verkaufen!
In 1A-Lage auf Norderney wird dieses schöne historische Objekt zum Verkauf angeboten.
Das im Jahr 1911 gebaute Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in der Innenstadt von Norderney.
Im Erdgeschoss befinden sich zurzeit auf einer Fläche von ca. 385 m² vier Gewerbeeinheiten.
Im 1. und 2. Obergeschoss befinden sich auf einer Fläche von ca. 594 m² acht Ferienwohnungen.
Der bauliche Zustand ist sanierungsbedürftig. Allerdings wird aktuell eine neue Heizungsanlage eingebaut.
Das ansprechende Gebäude verfügt über ein Kellergeschoss mit einem Kellerraum und ist mit einer Gaszentralheizung ausgestattet.
Bei nachgewiesenem Interesse erhalten Sie gerne detailliertere Unterlagen.
Es stehen Ihnen folgende Ansprechpartner jederzeit zur Verfügung:
Herr Fred Bartels: 0172-51144111
Herr Jörg Tönnießen: 0441-921 945 10
Frau Nina Bach: 0441-921 945 13
Käuferprovision: Käuferprovision, 5 % zzgl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 619 m²
# Lagebeschreibung
Norderney ist eine der ostfriesischen Inseln und gehört zum Landkreis Aurich. Die im westlichen Teil gelegene Stadt heißt ebenfalls Norderney und nimmt ein Fünftel der Inselfläche ein. Zwischen vielen schönen Sehenswürdigkeiten und einem breiten Strand verfügt Norderney über Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Hotels und Ferienwohnungen. Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus sind ebenfalls auf der Insel verfügbar sowie eine Schule und ein Kindergarten.
# Sonstiges
Umfassendere Informationen können Sie jederzeit von uns erhalten. Bei Interesse kontaktieren Sie uns gerne telefonisch oder per E-Mail.
Es stehen Ihnen folgende Ansprechpartner jederzeit zur Verfügung:
Herr Fred Bartels: 0172-51144111
Herr Jörg Tönnießen: 0441-921 945 10
Frau Nina Bach: 0441-921 945 13
Fragen zu unseren Angeboten beantworten wir Ihnen auch gerne unter unserer angegebenen Telefonnummer. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen dann auch einen gewünschten Besichtigungstermin.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihren Namen, Anschrift, Telefonnummer und ggf. Ihre Email-Adresse angeben.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages sind die Notar- und Gerichtskosten und die Grunderwerbsteuer in Höhe von zurzeit 5 % des Kaufpreises vom Käufer zu tragen. Bei diesem Angebot fällt eine Käuferprovision von 5 % zzgl. 19 % MwSt. an. Es gelten unsere AGB, die auf unserer Homepage zu finden sind und die wir allen anfragenden Interessenten zusammen mit einer Widerrufsbelehrung unaufgefordert zusenden.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 200 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2031-01-28
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: WA FB 256
Rechtliche Angaben
Hauptsitz Wardenburg
ANGABEN GEMÄSS § 5 TMG
Immobilien Brand Wardenburg oHG, c/o Fred Bartels
Eelder Straße 3
26203 Wardenburg
VERTRETEN DURCH:
Gesellschafter: Fred Bartels und Frank Wellmann
KONTAKT:
Telefon: 04407 – 716 80
Telefax: 04407 – 716 822
E-Mail: wardenburg@immobrand.de
REGISTEREINTRAG:
Eintragung im Handelsregister.
Registergericht:Oldenburg
Registernummer: 3143
UMSATZSTEUER:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: DE 240775892
Zweigstelle Bad Zwischenahn
ANGABEN GEMÄSS § 5 TMG
Immobilien Brand Bad Zwischenahn GmbH & Co. KG
Am Hogen Hagen 33
26160 Bad Zwischenahn
VERTRETEN DURCH:
Haftende Gesellschaft: Fred Bartels Vermögensverwaltung GmbH, Sitz: Wardenburg, Geschäftsführer Frank Wellmann, Fred Bartels
KONTAKT:
Telefon: 04403 – 626 170
Telefax: 04403 – 626 1717
E-Mail: badzwischenahn@immobrand.de
REGISTEREINTRAG:
Eintragung im Handelsregister.
Registergericht:Oldenburg
Registernummer: 120581
UMSATZSTEUER:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: DE 234070371
Zweigstelle Oldenburg
ANGABEN GEMÄSS § 5 TMG
Immobilien Brand Oldenburg GmbH
Haarenufer 12
26122 Oldenburg
VERTRETEN DURCH:
Geschäftsführer: Lars Martens
KONTAKT:
Telefon: 0441 – 92 19 45 0
Telefax: 0441 – 92 1945 45
E-Mail: oldenburg@immobrand.de
REGISTEREINTRAG:
Eintragung im Handelsregister.
Registergericht:Oldenburg
Registernummer: 1671
STEUERNR.: 64/202/09386
AUFSICHTSBEHÖRDE
Oldenburgische Industrie- und Handelskammer
Moslestraße 6
26122 Oldenburg
http://www.ihk-oldenburg.de
STREITSCHLICHTUNG
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
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