Neuwertige 2-Zimmer Wohnung inkl. EBK und Balkon
625 €
- Wohnfläche 47,92 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Verfügbar ab Juni 2026
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Nebenkosten 205 €
- Warmmiete 830 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.875 €
- Balkon
- Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
++ Bitte übersenden Sie mit Ihrer Kontaktaufnahme eine vollständig ausgefüllte Mieterselbstauskunft.
Termine zur Besichtigung werden erst nach Eingang ihrer vollständig ausgefüllten Mieterselbstauskunft vergeben.++
Mietkonditionen:
625,00 Euro Kaltmiete
205,00 Euro Nebenkostenvorauszahlung
50,00 Euro Stellplatz Tiefgarage
30,00 Euro Außenstellplatz
910,00 Euro Gesamtmiete
Bereits beim Betreten dieser modernen 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss (Erstbezug im Oktober 2023) fällt sofort die gepflegte und zeitgemäße Atmosphäre auf. Ein heller Eingangsbereich heißt Sie willkommen und führt Sie direkt in das Herz der Wohnung.
Von hier aus öffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter, offener Küche. Kochen, Essen und Wohnen gehen hier harmonisch ineinander über und schaffen einen idealen Ort für entspannte Abende oder gesellige Treffen mit Freunden und Familie. Der hochwertige Bodenbelag in Kombination mit der angenehmen Fußbodenheizung sorgt für eine warme und behagliche Wohnatmosphäre und unterstreicht gleichzeitig den modernen Neubaucharakter.
Die offene Einbauküche der Marke Nolte fügt sich stilvoll in den Wohnbereich ein. Sie überzeugt durch ihr modernes Design, eine hochwertige Ausstattung sowie ausreichend Stauraum.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit Südwest-Ausrichtung. Hier genießen Sie von der Mittagszeit bis in die Abendstunden Sonne – perfekt zum Entspannen, Grillen oder für gemütliche Stunden im Freien. Elektrische Rollläden auf der Balkonseite sorgen für zusätzlichen Komfort und bieten sowohl Sonnen- als auch Sichtschutz. Auch die übrigen Fenster sind mit Rollläden ausgestattet.
Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet genügend Platz für ein großes Bett sowie weitere Möbel. Es eignet sich ideal als angenehmer Rückzugsort. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet und überzeugt durch eine klare, zeitgemäße Gestaltung sowie eine pflegeleichte Ausstattung.
Hinweis: Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, ein Aufzug ist nicht vorhanden.
Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum, ein Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz.
