Neukirchen OT! Zweifamilienhaus mit Garten, Scheune und Hof!

**Objektbeschreibung**

Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus in ruhiger Seitenlage mit einer vielseitig nutzbaren Scheune und einem Hof. Das Grundstück umfasst ca. 930 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

**Objektdetails**

· Wohnfläche: aufgeteilt auf Erd- und Obergeschoss

· Grundstücksgröße: ca. 930 m²

· Wohnfläche: ca. 150m²

· Scheune: geräumig, vielseitig nutzbar

· Hof: großer gepflasterter Bereich mit 5 PKW-Stellplätzen

· Garten: befindet sich hinter dem Wohnhaus

·  Lage: gut

Ausstattung & Modernisierung

·  Fenster: 2-fach verglaste Kunststofffenster

·  Heizung: Ölzentralheizung

·  Abwasserleitungen: kürzlich erneuert

·   Hauszustand: derzeit vermietet

**Raumaufteilung**

ERDGESCHOSS:

·  Küche

·  4 Zimmer

·  Bad mit Dusche

·  Gäste-WC mit Handwaschbecken

OBERGESCHOSS:

·  3 Zimmer

·   Küche

·    WC

**Lagebeschreibung**

Neukirchen ist eine Kleinstadt im Schwalm-Eder-Kreis in Nordhessen und bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und guter Infrastruktur.

INFRASTRUKTUR & VERKEHRSANBINDUNG:

·   Autobahn: A 49 in wenigen Minuten erreichbar

·   Bundesstraße: B 454 führt durch Neukirchen

·   Öffentliche Verkehrsmittel: Busverbindungen in die umliegenden Städte

·   Nächste größere Städte: Schwalmstadt (ca. 10 km), Alsfeld (ca. 20 km), Kassel (ca. 60 km)

VERSORGUNG & BILDUNG:

·  Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im Ort vorhanden

·  Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schulen vor Ort oder in der Umgebung

·  Ärzte, Apotheken und Bankfilialen im Stadtgebiet

FREIZEIT & NATUR:

·  Umgeben von Wäldern, Feldern und Wiesen – ideal für Outdoor-Aktivitäten

·  Zahlreiche Wander- und Radwege, darunter Strecken durch das Knüllgebirge

·  Vielfältige Vereinsangebote für Sport und Kultur

Neukirchen bietet eine hohe Lebensqualität mit einer ruhigen, naturnahen Umgebung und gleichzeitig guter Erreichbarkeit größerer Städte. Ideal für Familien, Naturliebhaber und alle, die das Landleben mit moderner Infrastruktur verbinden möchten.

**Provision & Besichtigung**

Die Provision beträgt 5,95 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis und ist bei Zustandekommen eines Kaufvertrages vom Käufer zu zahlen.

Bei Interesse an einem Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns gerne unter 06691 3164 oder per E-Mail an **erikaprinz-immobilien@t-online.de**

Bitte **nicht** über das eBay Kleinanzeigen Formular anfragen!