Neubau in Hilden, Solingen-Ohligs, Haan | Moderne Eigentumswohnungen mit Kühlung bzw. Klimaanlage

Projektbeschreibung

**MODERN WOHNEN IM STÄDTEDREIECK**

Die Grenzstraße 30 liegt an einem besonderen Standort: genau dort, wo Hilden, Haan und Solingen-Ohligs aufeinandertreffen.

Hier entsteht ein modernes Wohngebäude mit Eigentumswohnungen, die für unterschiedliche Lebenssituationen geplant sind. Klare Grundrisse, großzügige Wohnbereiche und Balkone bzw. Terrassen schaffen ein Zuhause mit hoher Wohnqualität.

Die Wohnungen verfügen über 3 Zimmer und Wohnflächen von ca. 74 bis 97 m². Alle Wohnungen sind über einen Aufzug barrierefrei nutzbar. Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. PKW-Stellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung.

**ZEITGEMÄSSE TECHNIK UND HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG**

Bei der Planung wurde Wert auf Energieeffizienz, Komfort und eine dauerhaft hochwertige Ausführung gelegt.

Zur Ausstattung gehören unter anderem:

• energieeffiziente Luft-Wärmepumpe

• Fußbodenheizung **inkl. Kühlung**

• **Klimaanlage im Dachgeschoss**

• Photovoltaikanlage mit Stromspeicher

• Aufzug und barrierefrei nutzbare Wohnungen

• Balkone bzw. Terrassen

• 3-fach verglaste Fenster

• einbruchshemmende RC2N-Ausstattung

• elektrische Aluminium-Rollläden

• Aluminium-Hauseingangstür

• moderne Video-Gegensprechanlage

• hochwertige Sanitärobjekte und Armaturen von VIGOUR

• komplett ausgestattete Badezimmer mit Boden- und Wandfliesen

• eigene, großzügige Kellerräume

• gemeinschaftlicher Fahrradkeller

• PKW-Stellplätze verfügbar

Je nach Planungsstand können individuelle Grundrissänderungen und Sonderwünsche berücksichtigt werden.

**DAS BESTE AUS DREI STÄDTEN**

Die Lage der Grenzstraße 30 verbindet die Vorzüge von Hilden, Haan und Solingen-Ohligs.

Die S-Bahn-Station Vogelpark ist ca. 700 m entfernt, die Bushaltestelle Grenzstraße ca. 450 m. Den Hauptbahnhof Solingen-Ohligs erreichen Sie nach rund 2,4 km. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich ebenfalls in kurzer Entfernung.

Die Stadtzentren von Solingen-Ohligs, Haan und Hilden sind schnell erreichbar. Gleichzeitig bietet die Lage ein angenehm ruhiges Wohnumfeld.

**DIREKT VOM BAUTRÄGER**

Die Wohnungen werden provisionsfrei für den Käufer direkt von der CARDBAU GMBH angeboten.

Gerne senden wir Ihnen unser ausführliches Projektexposé mit den verfügbaren Wohnungen, Grundrissen, Kaufpreisen und der detaillierten Baubeschreibung zu.

**CARDBAU GMBH**

Das Fundament für Ihr Zuhause