NEUBAU freistehendes & ebenerdiges Architektenhaus

Zum Verkauf steht dieses ansprechende Einfamilienhaus mit großem Doppelcarport, welches im Mai 2021 fertiggestellt und erstmalig bezogen wurde. Beim Bau der Immobilie wurde viel Wert auf Qualität und Nachhaltigkeit der verwendeten Baustoffe gelegt. Es wurde eine unbehandelte hinterlüftete Fassade aus sibirischer Lärche verbaut. Die Fenster- und Türenelemente bestehen aus einer hochwertigen Kunststoff-Aluminium Kombination. Als Dachbedeckung wurden moderne Flachdachziegel verwendet. Die Terrasse besticht durch eine Überdachung mit Glasschiebetüren auf der Wetterseite. Der große Garten ist mit einem 1,20m hohen Doppelstabmattenzaun eingezäunt und lässt noch viel Raum für Ihre Gestaltungsideen.

Über den stufenlosen Haupteingang gelangen Sie in die Diele, welche eine Garderobennische bereit hält. Über einen kurzen Flur ist das Gäste WC mit Dusche und die beiden Kinder-/Gästezimmer erreichbar. Nur wenige Schritte weiter erreicht man bereits den sehr großzügigen und offenen Wohnbereich mit offener moderner Küche und ausreichend Platz für einen großen Esstisch für die ganze Familie. Von dem Wohnraum aus gelangt man über eine Schiebetür in das Ankleidezimmer, von dem sowohl das Hauptschlafzimmer als auch das Vollbad abgehen.

Über den überdachten Seiteneingang im Carport betritt man den HWR des Hauses. Hier steht eine weitere Küchenzeile bereit und ein abgetrennter Bereich für die Haustechnik. Die Gasheizung wird durch Solarthermie für Brauchwasser unterstützt. Im gesamten Erdgeschoss liegt Fußbodenheizung. Der Dachboden ist ausbaufähig, wurde aber derzeit nur als Abstellfläche genutzt. Im Dachgeschoss wären weitere 65qm Wohnfläche (nach WoFlV) verfügbar. Das Erdgeschoss hält ca. 135qm Wohnfläche für Sie bereit.

Über dieses Haus gibt es noch viele weitere Besonderheiten zu erzählen. Sollte Ihr Interesse bis hier hin bestehen, freuen wir uns auf Ihre Anfrage.

Von Makleranfragen & Betreten des Grundstücks bitten wir abzusehen.