NEUBAU - Erstbezug: Wohnen, in TOP Lage ! Traumhaftes Mobilheim direkt an der Ostsee in Sütel bei Heiligenhafen
179.000 €
- Wohnfläche 55 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 397 m²
- Haustyp Andere Haustypen
- Etagen 1
- Baujahr 2024
- Provision Mit Provision
- Terrasse
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Hier können Sie die Seele baumeln lassen! Ein traumhaftes Feriendomizil wartet auf Sie. Das Mobilheim steht auf einem exklusiven Mobilheimpark in Sütel (Schleswig-Holstein) direkt an der Ostsee. Das Pachtgrundstück weist eine Größe von ca. 397 qm auf. Die jährliche Pacht beträgt 2600 EUR und läuft derzeit für 5 Jahre und ist jederzeit immer wieder um 5 Jahre zu verlängern.
Das Haus wurde 2024 fertiggestellt und ist somit ein Erstbezug. Die Wohnfläche beträgt ca. 55 qm. Die winterfeste und hochwertig ausgestattete Mobilheim verfügt über einen großen offenen Wohnbereich mit einer nagelneuen und moderner Einbauküche, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein Gästezimmer.
Zudem steht Ihnen ein Duschbad und ein separates WC zur Verfügung. Ein Highlight ist der Gaskamin im Wohn-/Essbereich, der zu gemütlichen Abenden einlädt. Inkludiert ist eine teilweise Möblierung mit nagelneuen Betten und Schränken in Bädern und Schlafzimmern.
Auf dem Grundstück befindet sich ein eigener Stellplatz sowie ein hochwertiges Gartenhaus, das baulich und optisch dem Haupthaus angepasst ist. Der Garten wurde zudem pflegeleicht mit Rollrasen angelegt.
Der Mobilheimplatz ist für Anwohner rund um die Uhr geöffnet. Der gesicherte Platz ist mit einer funkgesteuerten Schranke betrieben und kann 24 Stunden automatisch geöffnet werden.
# Ausstattung
- winterfestes Mobilheim Bj. 2024
- Wohnfläche: ca. 55 qm
- teilweise möbliert (Betten, Schränke)
- Grundstücksgröße: ca. 397 qm
- Neubau / Erstbezug
- 1 Wohn-/Esszimmer und Küche mit Zugang zur Terrasse
- 1 Schlafzimmer
- 1 Gästezimmer
- 1 Badezimmer mit Dusche
- 1 separtes WC
- HWR
- Terrasse
- Stellplatz
- Gartenhaus
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: Erstbezug
Käuferprovision: 3 % + 19 % MwSt. = 3,57 % inkl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 397 m²
# Lagebeschreibung
Der Camping- und Ferienpark befindet sich auf der Wagrienhalbinsel in Schleswig Holstein direkt an der wunderschönen Ostseeküste. Es gehört nachweislich zu den niederschlagärmsten deutschen Urlaubszielen mit der häufigsten Sonnenscheindauer.
Fernab von Lärm und Verkehr liegt der Platz eingebunden in ein natürliches Umfeld unmittelbar am Meer. Ein herrlicher Sandstrand erstreckt sich über die gesamte Länge des Ferienplatzes und laden zum (Sonnen-)Baden und zu erholsamen Spaziergängen ein.
# Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten in dieser Offerte auf Angaben des Eigentümers basieren. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Daten übernehmen. Ebenso wird keine Haftung für bestimmte Größe, Güte und Beschaffenheit des Verkaufsobjektes übernommen.
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# Energie
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 202429
Rechtliche Angaben
Impressum
Angaben gemäß § 5 TMG
Firma
Hanse Immobilien Napierala
Inh. Daniel Napierala
Hoefftstraße 34
29525 Uelzen
Steuer Nr.:
DE 47/131/08064
Finanzamt
Uelzen-Lüchow
Firmen Typ
Einzelunternehmung im Bereich Immobilien-Vermarktung
Kontakt
Festnetz Nr.: 0581-22548820
Mobil Nr.: 0179-1970194
Mail: kontakt@napierala-immobilien.de
Verantwortlich für den Inhalt nach § 55 Abs. 2 RStV
Daniel Napierala | Hanse Immobilien Napierala
Hoefftstraße 34
29525 Uelzen
Webseiten-Typ
Firmenwebseite für Kundeninformation über die angebotenen Dienstleistungen.
Online-Streitbeilegung
Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung: https://ec.europa.eu/odr
Wir sind zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle weder verpflichtet noch bereit.
Quellangaben & Lizenzen
Quellenangaben für die verwendeten Bilder und Grafiken
Quellenan und Lizenzen auflisten
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