Nachmieter zum 01.11.2024 gesucht (Anfragen Stopp)

Wir suchen für unsere ca. 100qm große Maisonette Wohnung Nachmieter zum 01.11.2024

Ausstattung:
- Einbauküche
- zwei Bäder (WC und Dusche getrennt)
- zwei Etagen
- Parkettböden
- Kamin
- eigener Keller

Lage:
Die Wohnung befindet sich in Hohenfelde unweit der Alster (Schwanenwik) und dem Alsterschwimmbad (3min zu Fuß) In ca. 5min erreicht man Fußläufig die Lübeckerstraße mit der U3/U1, sowie die Uhlandstraße mit der U3. Ebenfalls in der Nähe befinden sich zwei Cafés, mehrere Einkaufsmöglichkeiten und das Einkaufszentrum Mundsburg.

Hinter dem Haus befindet sich eine kleine Parkanlage in welcher sich ein Spielplatz befindet.

Gerne möchten wir die von uns neu gekauften Geräte (Backofen mit Induktionskochfeld, Waschmaschine und Geschirrspüler alle sind kein Jahr alt und haben noch 4-5 Jahre Garantie) in der Wohnung belassen. Die Geräte sind alle von Siemens und bis auf der Ofen über eine App steuerbar. Für die Geräte lässt sich ein passender Preis finden. Sollte kein Interesse bestehen ist das natürlich kein Problem. Wir würden sonst den Ursprünglichen Zustand wieder herstellen, dabei gäbe es allerdings weder Geschirrspüler noch Waschmaschine und der Ofen hätte nur ein Ceranfeld.

Die Wohnung hat in der unteren Etage Platz für ein gemütliches Wohnzimmer mit einem richtigen Kamin, das Holz welches wir noch dafür haben kann gerne kostenlos übernommen werden, ebenfalls kostenlos geben wir unser noch junges Kaminrost und das Kaminbesteck ab.

Zusätzlich haben wir in der Dusche, der Badewanne und an allen Wasch- und Spülbecken neue Armaturen angebracht welche man ebenfalls kostenlos übernehmen kann.

Leider gab es in der Dusche einen Wasserschaden welcher bereits behoben wurde. Im Flur sieht man diese Schäden aber noch im Parkett. Da sich diese hinter einer Tür befinden, fällt das gar nicht auf.

Haustiere:
Scheinen für den Vermieter kein Problem zu sein, wir durften auch einen Hund aufnehmen (:

Miete:

Kaltmiete: 1297€
Betriebskosten: 122€
Heizkosten: 200€
Gesamtmiete: 1619€

Kaution: 3891€

Die Wohnung wird unter einem normalen Mietvertrag angeboten (kein Index, keine staffelmiete) was dem/der zukünftigen Mieter: innen zu Gunsten kommt.

Nachbarn:
Die Nachbar: innen sind fast alle recht jung, verhalten sich aber leise und sind sehr freundlich. (Nehmen jedes Paket an) (:

Bei Interesse gerne schreiben dann können wir einen Besichtigungstermin ausmachen und ich kann euch alle Unterlagen zukommen lassen.

Wichtig:

Der Vermieter möchte folgende Unterlagen

- Kopie Personalausweis/e
- Kopie der letzte drei Gehaltsnachweise
- Bonitätsnachweis (Schufa o.ä.)
- Vorvermieterbescheinigung über Mietschuldenfreiheit
- Selbstauskunft

Für die Geräte möchten wir 2800€ VB

Der Zeit haben wir sehr viele Anfragen welche nicht alle beantwortet werden können wir bitten um Verzeihung.