Möblierte Wohnung Erstbezug! Möbliertes Wohnen auf Zeit

Objektbeschreibung:
Modernes, hochwertig neu ausgestattetes Apartment zum
Ankommen und Wohlfühlen. Die Wohnung eignet sich ideal für
bspw. Mitarbeiter auf Zeit, Projektmitarbeiter, Consultants,
Doktoranden oder Berufspendler im Raum Bonn/Köln. Dank der
vollständigen Möblierung und der hervorragenden
Verkehrsanbindung ist ein unkomplizierter Einzug sofort möglich.
Eckdaten
* Ca. 55 m² Wohnfläche
* Voll möbliert und sofort bezugsfertig
* Erstbezug nach hochwertiger Sanierung
* Große Terrasse
* Arbeitsplatz für Homeoffice
* WLAN inklusive (DSL 100)
* Smart-TV
* Waschmaschine und Trockner im separaten Waschkeller
* Optionaler Stellplatz (50 €/Monat)
* Optional Nutzung einer Wallbox für E-Fahrzeuge
Hochwertige Ausstattung
* Neue, vollständig ausgestattete Einbauküche mit
Induktionskochfeld, Backofen, Spülmaschine, Kühlschrank mit
Gefrierfach sowie Kaffeemaschine, Wasserkocher und Toaster
* Modernes Tageslichtbad mit Dusche
* Hochwertige Möblierung mit Bett, Sofa, großzügigem
Kleiderschrank, Essbereich und vollwertigem Arbeitsplatz
* Sofort einziehen und wohlfühlen
Pauschalmiete 1090€ inklusive Nebenkosten, Internet,
Möblierung zzgl. Strom (Vorauszahlung 75€ )
* Endreinigung: 200 € einmalig
Ausstattung:
* Neue, vollständig ausgestattete Einbauküche mit
Induktionskochfeld, Backofen, Spülmaschine, Kühlschrank mit
Gefrierfach sowie Kaffeemaschine, Wasserkocher und Toaster
* Modernes Tageslichtbad mit Dusche und Fenster
* Hochwertige und geschmackvolle Möblierung inklusive Bett,
Sofa, großzügigem Kleiderschrank, Essbereich sowie einem
vollwertigen Arbeitsplatz für Homeoffice oder Studium
* Sofort bezugsfertig – einziehen und wohlfühlen
Maximale Personanzahl: 1 Person
Balkon/Terrasse: Ja
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Baujahr: 1957
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Gas-Heizung
Wesentliche Energieträger: Strom, Gas
Endenergiebedarf: 307,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr laut Energieausweis: 1957
Lage:
Die Wohnung liegt zentral und dennoch ruhig in Bad Honnef –
einer der beliebtesten Wohnlagen am Rhein. Der Rhein sowie die
Insel Grafenwerth mit Tennisplatz, Freibad, Minigolf, Biergarten
und weitläufigen Grünflächen sind in wenigen Minuten fußläufig
erreichbar. Die Umgebung bietet einen hohen Freizeit- und
Erholungswert mit zahlreichen Spazier-, Rad- und Joggingwegen
entlang des Rheins sowie im nahegelegenen Siebengebirge.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants,
Cafés sowie die Innenstadt von Bad Honnef befinden sich in
komfortabler Nähe.
**Sehr gute Verkehrsanbindung**
Die fußläufig erreichbare Stadtbahnlinie 66 verbindet Bad
Honnef direkt mit den wichtigsten Wirtschafts- und
Verwaltungsstandorten der Region. Ohne Umstieg gelangen Sie
bequem nach Königswinter, Bonn-Zentrum, zum UN-Campus, zur
Museumsmeile sowie nach Siegburg mit ICE-Anschluss.
Besonders attraktiv für Berufspendler: Entlang der Strecke
befinden sich zahlreiche große Arbeitgeber wie die Deutsche
Telekom, die Deutsche Post DHL Group, verschiedene
Bundesministerien, der UN-Campus sowie zahlreiche
internationale Organisationen und Unternehmen im Bonner
Bundesviertel.
Ergänzend bietet der nahegelegene DB-Bahnhof Bad Honnef
schnelle Regionalbahnverbindungen in Richtung Bonn, Köln,
Koblenz und Neuwied. Über den ICE-Bahnhof Siegburg/Bonn
bestehen zudem hervorragende Fernverkehrsanbindungen nach
Frankfurt, Düsseldorf, München und Berlin.
Auch für Fahrradpendler ist die Lage ideal: Der Rheinradweg
sowie gut ausgebaute Radwege entlang des Rheins ermöglichen
attraktive und weitgehend verkehrsarme Verbindungen nach
Königswinter, in die Bonner Innenstadt und ins Bundesviertel.
Viele große Arbeitgeber sind so bequem mit dem Fahrrad
erreichbar.
Für Autofahrer bietet die Lage ebenfalls ideale Voraussetzungen.
Über die nahegelegene B42 sowie die Autobahnen A3 und A59
sind Bonn, Köln, das Rhein-Main-Gebiet und der Flughafen
Köln/Bonn schnell erreichbar.