Möblierte 2,5-Zimmer Whg Köln Sülz Untermiete | 15.10. - 30.11.26
1.250 €
- WLAN
- Möbliert
- Kühlschrank
- Backofen
- Herd
- Waschmaschine
- Spülmaschine
- TV
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Ich suche kurzfristig eine nette und zuverlässige Person zur Übernahme meiner Untermiete in Köln-Sülz, da ich selbst früher ausziehe als ursprünglich geplant.
Die Untermiete ist vom Eigentümer gestattet. Ich habe auch einen Untermietvertrag erhalten.
Der eigentliche Mieter wird nach meiner Vorauswahl und seiner finalen Entscheidung dann auch für die Zeit einen neuen Untermietvertrag mit dir abschließen. Ich vermittle hier nur noch am Anfang…
Die Wohnung liegt mitten im Herzen von Sülz, hat ca. 57 m² und 2,5 Zimmer und ist voll möbliert und komplett ausgestattet – im Prinzip: Koffer mitbringen, einziehen und wohlfühlen.
Besonders schön ist der kleine Balkon mit Blick in einen ruhigen, grünen Hinterhof. Das Haus selbst ist angenehm ruhig, die Nachbarschaft nett und die Lage in Sülz ideal.
Zeitraum:
Gesucht wird jemand, der die Wohnung idealerweise verbindlich ab dem 15.10. bis mindestens einschließlich 30.11.2026 übernimmt.
Eine Verlängerung bis voraussichtlich ca. 20.12.2026 ist möglich und kann bei Interesse abgestimmt werden.
Miete & Kaution:
Die pauschale Warmmiete beträgt 1.250 € pro vollem Monat. Darin ist alles enthalten – Nebenkosten, Strom, Wasser, Heizung und Internet. Es kommen also keine zusätzlichen laufenden Kosten hinzu.
Für den Zeitraum 15.–31. Oktober wird die Miete entsprechend anteilig berechnet.
Kaution: 2.000 €
Ausstattung:
• ca. 57 m²
• 2,5 Zimmer
• voll möbliert und komplett eingerichtet
• Einbauküche
• kleiner Balkon zum ruhigen Hinterhof
• Fußbodenheizung
• Aufzug
• Internet vorhanden
• 1.250 € pauschale Warmmiete inkl. Nebenkosten, Strom & Internet
Lage & Umgebung:
Die Wohnung liegt mitten in Köln-Sülz – zentral und gleichzeitig angenehm ruhig. Sülzburgstraße und Berrenrather Straße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten, Bäckereien, Cafés, Restaurants und allem, was man für den Alltag braucht, sind schnell erreichbar.
Auch die ÖPNV-Anbindung ist sehr gut: Die KVB-Linie 18 ist gut erreichbar und bietet eine direkte Verbindung Richtung Innenstadt, unter anderem über Barbarossaplatz und Neumarkt bis in Richtung Dom/Hauptbahnhof. Auch die Linie 13 sowie mehrere Busverbindungen sind gut erreichbar.
Damit bietet die Wohnung eine sehr schöne Kombination aus typischem Sülzer Veedel, guter Infrastruktur, schneller Anbindung an die Innenstadt und ruhigem Wohnen.
Besichtigung:
Besichtigungen sind grundsätzlich am Samstag, 10.10.2026, und Sonntag, 11.10.2026, möglich. Erstmal möchte ich ein paar Interessenten finden und anhand der grundsätzlichen zeitlichen Verfügbarkeiten dann konkrete Slots zur Besichtigung festzurren. Es werden Einzeltermine sein, keine Gruppenbesichtigung.
Wenn du Interesse hast, schreib mir bitte ein paar kurze Sätze zu dir und bestätige direkt, dass du die Wohnung vom 15.10. bis mindestens 30.11. verbindlich übernehmen möchtest. Gerne können wir dann kurz telefonieren und etwaige Fragen klären.
Ich freue mich auf deine Nachricht!
Herzliche Grüße
Kathleen
