Modernes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Mühlacker-Lomersheim

# Objektbeschreibung
Erleben Sie dieses gepflegte und attraktive Einfamilienhaus mit vielen Raffinessen. Dieses ist geeignet für 4-5 Personen.

Ca. 142,80 m² Wohnfläche aufgeteilt auf 5,5 Zimmer bieten Ihnen ein großzügiges und modernes Wohnerlebnis. Das komplette Objekt befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand.

Das Erdgeschoss verfügt über ein offenes Wohn-/ und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse. Außerdem finden Sie auf dieser Etage eine Küche, einen Hauswirtschaftsraum und eine Gäste-Toilette. Die komplette Etage wird über eine Fußbodenheizung beheizt.

Im Obergeschoss finden Sie 3 Schlafräume und ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fußbodenheizung.

Im Dachspitz befindet sich ein weiteres Schlafzimmer.

Relaxen Sie auf der Terrasse in Ihrem eigenen, romantisch angelegten Garten mit einer Pergola. Hier ist für alles gesorgt! Eine Zisterne mit 3.000 Liter ist vorhanden.

Eine Garage und 2 Stellplätze sind vor dem Gebäude vorhanden.

Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten, die diese Immobilie Ihnen bietet.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 343 m²

# Lagebeschreibung
Wohnen in zentraler und doch ruhiger Gegend am Stadtrand. Sie erreichen in wenigen Minuten Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen.

Lomersheim ist ein Stadtteil der Gemeinde Mühlacker im Enzkreis.

Richtung Osten erreicht man in ca. 40 Minuten Stuttgart, in ca. 30 Minuten die A 81 bei Zuffenhausen.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Endenergiebedarf: 168.9 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 31.07.2023
Gültig bis: 2033-07-30
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2004
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 14757