Modernes Einfamilienhaus am Kanal in der Nähe zum Spieksee
1.800 €
- Wohnfläche 140 m²
- Zimmer 5
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Baujahr 2019
- Nebenkosten 180 €
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Weitere Informationen
Standort
Beschreibung
Dieses modernes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2019 überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 140 m², einer hochwertigen Ausstattung und einer besonderen Lage direkt am Kanal in Rhede (Ems).
Das Haus bietet ein helles, freundliches Wohnambiente und eignet sich ideal für Familien oder Paare, die Wert auf modernes Wohnen, Komfort und eine naturnahe Umgebung legen. Besonders hervorzuheben ist der liebevoll gestaltete Außenbereich:
Eine neu angelegte Terrasse in Südausrichtung lädt zum Entspannen ein, während die Lage am Wasser mit eigenem Bootsanleger ein ganz besonderes Wohngefühl schafft.
Erdgeschoss:
Offener Wohn-/ Essbereich mit Einbauküche, Büro, Flur, HWR/Technik, Abstellraum, WC mit Dusche, Geräteraum, Doppelcarport
Obergeschoss:
Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank, 2 Zimmer, Flur, Badezimmer, Dachboden
Die Kosten für Strom sind vom Mieter direkt an das Versorgungsunternehmen zu zahlen.
# Ausstattung
Das Einfamilienhaus ist hochwertig ausgestattet und bietet zahlreiche komfortable Details. Die moderne Einbauküche ist bereits in der Kaltmiete enthalten und verfügt über hochwertige Siemens Geräte, darunter einen Dampfgarer, einen Backofen mit Mikrowelle, eine Kaffeemaschine sowie eine Siemens Spülmaschine. Ergänzt wird die Küche durch ein Bora Induktionsfeld mit integriertem Abzug.
Ebenfalls enthalten sind die Einbauschränke im Schlafzimmer. Im Badezimmer befinden sich hochwertige Badmöbel von Burgbad.
In allen Zimmern wurden maßangefertigte Plissees sowie Fliegengitter angebracht. Zum Wasser hin ist ein kinderfreundlicher Zaun mit abschließbarem Zaun vorhanden.
# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 2
- Verfügbar ab: 2026-08-15
- Objektzustand: neuwertig
- Hinweis zur Kaution: 3.600 €
# Lagebeschreibung
26899 Rhede (Ems)
# Sonstiges
Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle genannten Informationen - auch evtl. Zeichnungen - beruhen auf uns erteilten Angaben oder ausgehändigten Unterlagen; für die Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen.
Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache mit uns möglich.
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 20.5 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: A+
- Ausstellungsdatum: 13.02.2020
- Gültig bis: 2030-02-12
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2019
- Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Anbieter-Objekt-ID: 333
Rechtliche Angaben
Angaben gemäß § 5 TMG
Immobilien de Weerdt
Hauptkanal rechts 23
26871 Papenburg
Vertreten durch
Michael de Weerdt
Kontakt
Telefon: +49 4961 2185
Telefax: +49 4961 1559
E-Mail: info@deWeerdt.de
Amtsgericht: Papenburg
Finanzamt: Papenburg
USt-IdNr.: DE 225124096
Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit gemäß § 34 c GewO:
Industrie- und Handelskammer für Ostfriesland und Papenburg
Ringstraße 4
26721 Emden
Hinweis auf EU-Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Haftungsausschluss (Disclaimer)
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