Moderne, ruhig, zentral - 3-ZKB-OG-Wohnung in Bestlage
990 €
- Wohnfläche 80 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab April 2026
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 150 €
- Warmmiete 1.200 €
- Balkon
- Einbauküche
- Neubau
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Diese außergewöhnlich schöne und hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung vereint, was in Bad Kreuznach selten zusammenkommt: absolute Zentrumsnähe, eine angenehm ruhige Wohnlage und ein modernes, durchdachtes Wohnkonzept in einem aufwendig kernsanierten Haus.
Wer kurze Wege, zeitgemäßen Wohnkomfort und ein entspanntes Wohnumfeld sucht, wird sich hier vom ersten Moment an zuhause fühlen.
Diese stilvolle 3-ZKB-Wohnung in der Carmerstraße bietet urbanes Wohnen auf hohem Niveau – lichtdurchflutet, ruhig gelegen und hochwertig ausgestattet. Mit ihrer zentralen Lage, den kurzen Wegen und der modernen Ausstattung ist sie ein echtes Wohnjuwel mitten in Bad Kreuznach
Wohnungsdetails
Wohnfläche: ca. 80 qm
3 Zimmer, Küche, Tageslichtbad
Obergeschoss
Sehr guter Grundriss mit klarer Raumaufteilung
Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit viel Tageslicht
Separates Arbeits- oder Kinderzimmer
Schlafzimmer mit großem, maßgefertigtem Einbauschrank
Haustier- und rauchfrei (soll auch so bleiben)
Ausstattung (hochwertig & modern)
Heller, moderner Vinylboden in allen Wohnräumen
Dreifachverglaste, bodentiefe Fenster
Rollläden & Jalousien mit Smart-Home-Fernbedienung
Tageslichtbad mit Dusche, modern gefliest
Funktionale Küche mit guter Stellfläche
Kostenloser Satellitenempfang
Sehr gepflegtes Treppenhaus
Stellplatz sowie Fahrradstellplatz direkt vorm Haus
Gebäude & Nebenkosten
Kernsanierung des Hauses 2015
Sehr gute Energieeffizienz
Nebenkosten nur 150 € monatlich
Ruhige, ordentliche Hausgemeinschaft
Lage – zentral & alles fußläufig
B41 in ca. 5 Minuten mit dem Auto erreichbar
LIDL: 4 Gehminuten
Weitere Supermärkte: ca. 10 Gehminuten
Bahnhof: 8 Gehminuten
Bushaltestelle: 4 Gehminuten
KiTa: 2 Gehminuten
Ringschule: 2 Gehminuten
Lina-Hilger-Gymnasium: 4 Gehminuten
Konditionen
Kaltmiete: 990 €
Stellplatz: 60 €
Nebenkosten: 150 €
Warmmiete: 1.200 €
Kaution: 2.970 €
Bezug ab 01.04.2026
Fazit
Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare oder Berufstätige OHNE Haustiere, die zentrales Wohnen, Ruhe, moderne Ausstattung und niedrige Nebenkosten zu schätzen wissen.
