Moderne Doppelhaushälfte in Edewecht zu verkaufen! Zentrale Lage.
298.000 €
- Wohnfläche 100,60 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 731 m²
- Haustyp Doppelhaushälfte
- Baujahr 2004
- Provision Mit Provision
- Terrasse
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Eine tolle Möglichkeit zum Kauf bietet diese moderne Doppelhaushälfte in Edewecht.
Aktuell ist das Grundstück nicht geteilt, wird aber bei einem Einzelverkauf noch durchgeführt. Ein Kauf beider Doppelhaushälften ist natürlich ebenfalls möglich.
In einer ruhigen Siedlung, aber dennoch sehr zentrumsnah gelegen befindet sich diese Immobilie, welche aktuell vermietet ist.
Das Haus wurde mit einem Holzrahmen erbaut und mit einem Wittmunder Torfbrand verklinkert.
Die Holzbalkenlage verleiht den Räumen den zusätzlichen Charme.
Die Doppelhaushälfte verfügt über ca. 100,6 m² Wohnfläche, verteilt auf das Erdgeschoss und das Obergeschoss.
Das Haus ist mit einer Gasheizung ausgestattet. Ein Ofen kann nachgerüstet werden.
Die Gärten sind durch eine Hecke getrennt, sodass beide Terrassen und Gärten separat genutzt werden können. Zudem befindet sich im Außenbereich ein Abstellraum für Gartengeräte etc.
Erdgeschoss:
- Flur
- Küche (EBK Mietereigentum)
- Wohn-Esszimmer
- Gäste-WC
- Heizungsraum
Obergeschoss:
- Flur
- Schlafzimmer
- 2 Kinderzimmer /Büro/ Gästezimmer
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 3,57 inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 731 m²
# Lagebeschreibung
Der Hauptort liegt 18 km westlich der Stadt Oldenburg.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar.
# Sonstiges
Fragen zu unseren Angeboten beantworten wir Ihnen auch gerne unter unserer angegebenen Telefonnummer. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen dann auch einen gewünschten Besichtigungstermin. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihren Namen, Anschrift, Telefonnummer und ggf. Ihre Email-Adresse angeben.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages sind die Notar- u. Gerichtskosten und die Grunderwerbsteuer von zurzeit 5 % des Kaufpreises vom Käufer zu tragen. Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19% MwSt. ist vom Käufer zu zahlen. Es gelten unsere AGB, die auf unserer Homepage zu finden sind und die wir allen anfragenden Interessenten zusammen mit der Widerrufbelehrung unaufgefordert zusenden.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 68.1 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2033-08-13
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: OL-NB-982
Rechtliche Angaben
Hauptsitz Wardenburg
ANGABEN GEMÄSS § 5 TMG
Immobilien Brand Wardenburg oHG, c/o Fred Bartels
Eelder Straße 3
26203 Wardenburg
VERTRETEN DURCH:
Gesellschafter: Fred Bartels und Frank Wellmann
KONTAKT:
Telefon: 04407 – 716 80
Telefax: 04407 – 716 822
E-Mail: wardenburg@immobrand.de
REGISTEREINTRAG:
Eintragung im Handelsregister.
Registergericht:Oldenburg
Registernummer: 3143
UMSATZSTEUER:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: DE 240775892
Zweigstelle Bad Zwischenahn
ANGABEN GEMÄSS § 5 TMG
Immobilien Brand Bad Zwischenahn GmbH & Co. KG
Am Hogen Hagen 33
26160 Bad Zwischenahn
VERTRETEN DURCH:
Haftende Gesellschaft: Fred Bartels Vermögensverwaltung GmbH, Sitz: Wardenburg, Geschäftsführer Frank Wellmann, Fred Bartels
KONTAKT:
Telefon: 04403 – 626 170
Telefax: 04403 – 626 1717
E-Mail: badzwischenahn@immobrand.de
REGISTEREINTRAG:
Eintragung im Handelsregister.
Registergericht:Oldenburg
Registernummer: 120581
UMSATZSTEUER:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: DE 234070371
Zweigstelle Oldenburg
ANGABEN GEMÄSS § 5 TMG
Immobilien Brand Oldenburg GmbH
Haarenufer 12
26122 Oldenburg
VERTRETEN DURCH:
Geschäftsführer: Lars Martens
KONTAKT:
Telefon: 0441 – 92 19 45 0
Telefax: 0441 – 92 1945 45
E-Mail: oldenburg@immobrand.de
REGISTEREINTRAG:
Eintragung im Handelsregister.
Registergericht:Oldenburg
Registernummer: 1671
STEUERNR.: 64/202/09386
AUFSICHTSBEHÖRDE
Oldenburgische Industrie- und Handelskammer
Moslestraße 6
26122 Oldenburg
http://www.ihk-oldenburg.de
STREITSCHLICHTUNG
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
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