Moderne City Villa 3 - Lichtdurchflutetes Wohnen mit Stil

Die City Villa 3 überzeugt mit großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen und einer spannenden Raumgestaltung, bei der Küche, Wohn- und Essbereich fließend ineinander übergehen. Genießen Sie sonnige Nachmittage auf der Terrasse, die durch zahlreiche bodentiefe Fenster von verschiedenen Zimmern aus zugänglich ist. Der Essbereich ist durch eine vorspringende Wand in einen kleinen Erker integriert, der für Privatsphäre im Außenbereich sorgt. Im Obergeschoss erwarten Sie drei komfortable Schlafzimmer sowie ein exklusives Tageslichtbad - hier findet jeder ausreichend Platz zur Entspannung und es bleiben keine Wünsche offen.

# Ausstattung
Unser Angebot beinhaltet alles, was Sie für Ihr zukünftiges Heim benötigen: angefangen beim Grundstück über das bezugsfertig errichtete Haus, inklusive Bodenplatte, Baugrunduntersuchung, Vermessung, Architektenleistungen bis hin zu sämtlichen Materialien.

Sie haben außerdem die Möglichkeit, zusätzliche Fachdienstleistungen wie Elektrik, Heizungs- oder Lüftungstechnik in bewährter allkauf-Qualität zu wählen.

Im Preis des Ausbauhauses sind viele Extras enthalten:

- Grundstückspreis
- Bodenplatte
- Architektenleistungen
- Energieeffizienzstandard KfW 55
- Blower-Door-Test für die Luftdichtheit
- Dreifachverglaste Fenster
- Rollläden aus Aluminium
- Rauchwarnmelder
- Echtholztreppe
- Photovoltaik-Vorbereitung (bei Buchung des Elektrikerpakets)
- Bauversicherung sowie Elementarversicherung

Darüber hinaus profitieren Sie von unseren Ausbaupaketen:

AUSBAUPAKET 1:
- Haustechnikpaket inklusive Rohrleitungen
- Heizungsanlage und Elektroinstallation
- Dämmungs- und Beplankungspaket
- Solaranlage zur Warmwasserbereitung
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

AUSBAUPAKET 2:
- Sanitärausstattung
- Fliesen und Fensterbänke
- Innentüren mit Zargen
- Bodenbeläge und Tapeten
- iPad mit Ausbauanleitung als eBook (entfällt bei schlüsselfertiger Ausführung)

Nicht enthalten sind die Anschlüsse, Baunebenkosten sowie Arbeitskosten für den Innenausbau.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige

- Grundstücksfläche: ca. 460 m²

# Lagebeschreibung
Ihr neues allkauf Haus errichten wir gerne auf dem ausgewiesenen Grundstück für Sie. Falls Sie ein anderes Grundstück bevorzugen, unterstützen wir Sie gerne über unsere Grundstücksbörse und unser Partnernetzwerk bei der Suche nach einer passenden Immobilie. Scheuen Sie sich nicht, uns zu kontaktieren!

Sehr geehrte Bauinteressenten,

wir freuen uns darauf, Sie auf Ihrem Weg ins Eigenheim begleiten zu dürfen! Sobald Sie sich für allkauf entscheiden, bieten wir Ihnen exklusiv eine kostenfreie Grundstückssuche an. Unser engagiertes Team setzt alles daran, das ideale Grundstück für Sie zu finden, das Ihren individuellen Vorgaben entspricht. Uns ist bewusst, wie bedeutend die richtige Lage für Ihr Zuhause ist, und wir möchten, dass Ihr Hausbau mit uns angenehm und sorgenfrei verläuft.
Herzlich willkommen als Teil der allkauf Familie!

# Sonstiges
Wir laden Sie herzlich zu einer persönlichen Beratung und kostenloser, individueller Angebotserstellung in unserem Musterhaus ein. Unsere Serviceleistungen beinhalten:

- Unterstützung bei der Grundstückssuche
- Festpreis- und Stellplatzgarantie für Bau- und Finanzierungssicherheit

- Hausplanung nach Ihren Vorstellungen
- Möglichkeit zur Eigenleistung beim Innenausbau
- Qualität "Made in Germany" mit 33 Jahren Garantie auf unsere Häuser

Auch Ihre finanzielle Flexibilität liegt uns am Herzen:

- Bauen ohne Eigenkapital möglich
- Keine Anzahlung; Zahlung erst nach Abnahme durch Sie
- Sonderzinsaktionen dank unserer Finanzierungspartner

- Unterstützung bei der Beantragung von Fördergeldern
Beim gemeinsamen Termin dürfen Sie sich auf professionelle Beratung und eine durchgehende Begleitung während des gesamten Hausbaus verlassen.

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 2245-351-kw22-76532