Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse in Stutensee-Staffor
930 €
- Wohnfläche 41 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Verfügbar ab Juli 2026
- Nebenkosten 130 €
- Warmmiete 930 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 2.400 €
Standort
Beschreibung
Ab sofort steht diese modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 41 m² Wohnfläche in ruhiger Lage von Stutensee-Staffort zur Vermietung.
Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und überzeugt durch ein modernes Badezimmer, hochwertige Bodenbeläge sowie eine gepflegte Einbauküche. Ein besonderes Highlight ist die außergewöhnlich große Terrasse mit insgesamt ca. 60 m² Fläche, davon rund 30 m² überdacht. Eine derart großzügige Außenfläche findet man bei Wohnungen dieser Größe nur selten.
Ausstattung
* Ca. 41 m² Wohnfläche
* Moderne Einbauküche (im Mietpreis enthalten)
* Modernisiertes Badezimmer mit großer Regendusche
* Hochwertige Bodenbeläge
* Ca. 60 m² Terrasse, davon ca. 30 m² überdacht
* Separater Abstellraum
* Waschmaschinenstellplatz im Heizraum
* PKW-Stellplatz auf dem Grundstück vorhanden
* Schnelles Internet verfügbar (bis zu 500 MBit/s möglich)
* Einzelne Einrichtungsgegenstände können auf Wunsch zur Verfügung gestellt werden
Außenbereich
Die Wohnung befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit viel Grünfläche. Der Außenbereich kann in Absprache genutzt werden und bietet vielfältige Möglichkeiten zum Entspannen und Verweilen. Auch die Nutzung der Beete sowie des Pools (saisonal und nach Absprache) ist grundsätzlich möglich.
Lage
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage von Stutensee-Staffort. Karlsruhe, Bruchsal und die umliegenden Gemeinden sind gut erreichbar. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an die Region.
Mietkonditionen
* Kaltmiete: 800 €
* Nebenkostenvorauszahlung: 130 €
* Warmmiete: 930 €
* Kaution: 2.400 € (3 Monatskaltmieten)
Haustiere nach Absprache.
Die Wohnung eignet sich ideal für berufstätige Singles, Pendler oder alle, die eine kompakte Wohnung mit außergewöhnlich viel Außenfläche suchen.
Bitte stellen Sie sich bei Ihrer Anfrage kurz vor (Beruf, Anzahl der Personen, gewünschter Einzugstermin etc.).
