Mitten im Schnoor - Exklusive 3- Zimmerwohnung mit Loggia

# Ausstattung
Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses und präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand.
Ein Aufzug sichert die bequeme Anbindung aller Etagen.

Im Hinblick auf die hochwertige Ausstattung möchten wir u.a. auf folgende Details hinweisen:

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung mit den Verkäufern
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Parkett

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Provisionshinweis: Provisionspflichtig für den Käufer! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.

# Lagebeschreibung
// Schnoor

Das Schnoorviertel gehört zu den bezauberndsten und historischsten Quartieren Bremens. Direkt am Wasser der Weser gelegen, präsentiert sich hier eine Atmosphäre, die Vergangenheit und Gegenwart in harmonischer Weise verbindet. Die engen Kopfsteinpflastergassen, die malerischen Fachwerk- und Giebelhäuser sowie die dicht bebauten Straßenzüge prägen das charakteristische Bild eines lebendigen, charmanten Stadtviertels. In unmittelbarer Nähe zur Innenstadt finden Sie eine vielfältige Kulturszene, eine große Bandbreite an Gastronomie und gemütlichen Boutiquen – ideal für Entdeckungstouren nach der Arbeit oder am Wochenende.
Im Herzen der Bremer Innenstadt ist eine Immobilie mit Seltenheitswert entstanden. Zwischen den Wallanlagen im Norden und der Weser im Süden stellt das Gebäude mit herrlichem Süd-West-Blick auf den Schnoor einen modernen Kontrastpunkt zu den denkmalgeschützten Häusern vor Ort dar.

# Sonstiges
Lieferung: Nach Vereinbarung mit dem Verkäufer

Ihre Ansprechpartnerin für Fragen und weitere Informationen in unserem Hause ist:
Frau Brigitta Wendisch, b.wendischrobertcspies.de oder 0421-17393-52
Robert C. Spies Immobilien GmbH & Co. KG Bremen, Domshof 21, 28195 Bremen

Das ausführliche Exposé zu dieser Immobilie übersenden wir Ihnen gerne auf Anfrage, bei der wir höflich um Aufgabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bitten dürfen.

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Robert C. Spies ist ein bundesweit agierendes Immobilienberatungshaus mit Sitz in Bremen, das im unter anderem im Bereich der Wohnimmobilien beratend und vermittelnd sowohl bei der Vermietung als auch beim Verkauf Häusern und Eigentumswohnungen – gleichermaßen von Bestands- und Neubauimmobilien – tätig ist.
Von der unverbindlichen Preiseinwertung über die Koordination von Interessentenanfragen und -besichtigungen bis hin zur vollumfänglichen Vermietungs- bzw. Verkaufsabwicklung agiert unser Team aus qualifizierten Immobilienspezialist:innen stets empathisch, vernetzt und lösungsorientiert, um unsere Kund:innen bei der Erreichung ihrer Ziele – und darüber hinaus – zu unterstützen. Mit besten Immobilienentscheidungen wollen wir so lebenslange und vertrauensvolle Partnerschaften aufbauen.
Neben vertiefter Marktkenntnis, aktuellem Branchenwissen und kreativen Ideen ist es vor allem die starke Standortverbundenheit des 1919 gegründeten und seit jeher inhabergeführten Unternehmens, die diesbezüglich für den nötigen Rückenwind sorgt. Mit drei Standorten in Bremen sowie weiteren u. a. in Hamburg und Oldenburg kennen wir die Charakteristika des norddeutschen Immobilienmarktes bis ins kleinste Detail und wissen die Immobilien unserer Kund:innen optimal einzuschätzen sowie am Markt zu platzieren.
Dabei von Vorteil: Unser großer Pool an Interessent:innen mit individuellen Suchprofilen, den wir kontinuierlich mit neuen Angeboten abgleichen. So bringen wir Objekte mit geeigneten Mieter:innen bzw. Käufer:innen zusammen. Schließlich sind Immobilienvermietung und -verkauf mitunter emotionale Prozesse, bei denen beide Seiten harmonieren sollten.
Mit einem besagten Suchprofil erhalten Sie für Sie interessante Immobilien im Übrigen noch bevor diese öffentlich angeboten werden. Ihre Ansprechpartner:innen und viele weitere Informationen finden Sie unter www.robertcspies.de. Lassen Sie uns sprechen.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 90,50 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 06.03.2023
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2009
Letzte Modernisierung: 2009
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 4785/2/2/1