- Wohnfläche 51,91 m²
- Zimmer 2
- Verfügbar ab April 2026
- Nebenkosten 215 €
- Heizkosten 105 €
- Warmmiete 714 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.497 €
- Neubau
- Keller
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in den Bärenkämpen 5 in Minden.
Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und eine großzügige Wohnküche, die viel Platz zum Kochen, Essen und Verweilen bietet.
# Ausstattung
Ihr neues Domizil wird ab heute endlich wahr. Und nun, die Highlights:
*Bad mit Badewanne und Fenster
*Balkon
*Trockenraum
*Kellerraum verfügbar
Sprechen Sie uns heute noch an und vereinbaren Sie Ihr persönliches Besichtigungserlebnis unter der 0571-888555
Wir freuen uns auf Sie.
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: nach Absprache
- Bodenbelag: Kunststoff
# Lagebeschreibung
Die Straße "In den Bärenkämpen" liegt am nördlichen Rand des Stadtteils von Minden und grenzt direkt an den grünen Gürtel der Stadt. Der nahegelegene Mittellandkanal lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur:
• Eine Grundschule befindet sich nur etwa 50 Meter entfernt.
• Eine Realschule ist ca. 200 Meter entfernt.
• Ein Kindergarten ist in etwa 100 Metern erreichbar.
• Das Melittabad, ein beliebtes Hallen- und Freibad, liegt ca. 200 Meter entfernt.
• Ein Supermarkt ist in etwa 300 Metern erreichbar.
• Die Mindener Innenstadt ist ca. 3,5 km entfernt und gut mit dem Bus erreichbar
Dank dieser zentralen Lage ist ein Auto nicht zwingend erforderlich.
# Sonstiges
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energiekennwert: 144,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1964
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Wir bieten Ihnen zusätzlich:
- Hausmeisterservice
- Unser Notdienst: Erreichbarkeit 365 Tage im Jahr, rund um die Uhr! Auf uns können Sie zählen!
- Optional: Stellplatz 29 EUR mit Bügel oder hinter Schranke für 39 EUR
- Kellerraum für 25 EUR monatlich
Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten.
Tierhaltung ist nach Absprache gestattet.
Ein Besichtigungstermin kann individuell unter (0571) 8885 522 vereinbart werden - oder Sie besuchen uns in unseren Geschäftsräumen in der Hahler Str. 34, 32427 Minden - setzen Sie sich auch gerne wegen weiterer Angebote mit uns in Verbindung!
Unsere Geschäftszeiten sind täglich von 10-12:30 /13:30-18 Uhr, freitags von 10-14 Uhr
Unsere aktuellen Angebote finden Sie auch unter www.Wohnhaus-Minden.de
Klicken Sie mal rein!
# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht
- Energieverbrauch: 144,50 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: E
- Ausstellungsdatum: 15.09.2014
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1964
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 1280
Rechtliche Angaben
Wohnhaus Minden GmbH
Sitz der Gesellschaft: Minden
Amtsgericht Bad Oeynhausen • HRB 4953
Geschäftsführer
Sruel Prajs
David Prajs
Thomas Grube
Anschrift
Hahler Str. 34
32427 Minden
Telefon:0571 8885 0
Telefax: 0571 8885 13
info@wohnhaus-minden.de
www.wohnhaus-minden.de
