- Wohnfläche 55 m²
- Zimmer 2,5
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Verfügbar ab September 2025
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Baujahr 1952
- Online-Besichtigung Möglich
- Hausgeld 150 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Altbau
- Keller
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese im Jahr 2017 umfassend sanierte Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses – mitten in der lebendigen und belebten Bahnhofsvorstadt Bremens.
Raumaufteilung & Austattung
Die ca. 55m² große Wohnung bietet drei helle Wohn- und Schlafzimmer, ein modern gefliestes Badezimmer mit Badewanne und Handtuchheizkörper sowie eine stilvolle Einbauküche mit Zugang zum Balkon – mit Blick ins Grüne!
Besonders hervorzuheben ist die hochwertige Nolte-Küche in edlem Schwarz-Matt, die im Kaufpreis enthalten ist. Sie ist mit Marken-Elektrogeräten ausgestattet, darunter einer Einbauwaschmaschine, Backofen, E-Herd und einem Einbaugeschirrspüler.
Sanierungsmaßnahmen im Überblick (2017)
Neues Laminat in den Wohnräumen, neu geflieste Küche und Bad, Erneute Elektrik mit FI-Schutzschalter, moderne Gasetagenheizung (Viessmann Vitodens 100).
Lage:
Die Bahnhofsvorstadt zählt zu den zentralsten und lebendigsten Stadtteilen Bremens. Ob zu Fuß, mit dem Rad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln – Hauptbahnhof und Innenstadt sind in wenigen Minuten erreichbar. Perfekt für Pendler, Studierende oder alle, die urbanes Leben lieben.
Zusätzliche Highlights:
Parkmöglichkeiten in ausreichender Zahl – Parkzone für Anwohner direkt vor der Tür.
Gute Hausverwaltung, die sich zuverlässig kümmert und für die Eigentümer erreichbar ist.
Regelmäßige Instandhaltungsmaßnahmen.
Ob als gemütliches Zuhause für kleine Familien oder als Kapitalanlage in einer gefragten Lage – diese Wohnung bietet viel Potential. Durch die zentrale Lage, die hochwertige Sanierung und die edle Einbauküche ist sie sowohl für den Eigenbedarf als auch als Investition eine attraktive Wahl.
Ein Energiebedarfsausweis befindet sich in der Erstellung und kann im Bedarfsfall bei einer Besichtigung eingesehen werden. Eigentümerprotokolle liegen ebenfalls vor und können ebenfalls bei Bedarf eingesehen werden.
Ich bitte höflichst darum, von Makleranfragen abzusehen. Es handelt sich bei der geschalteten Immobilie um einen Privatverkauf.
