Mietwohnung Düsseldorf-Gerresheim in ruhiger Grünlage
1.300 €
- Wohnfläche 90 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 2
- Etage 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab November 2025
- Nebenkosten 250 €
- Warmmiete 1.550 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 3.900 €
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste WC
- Altbau
- Keller
Standort
Beschreibung
Die soeben renovierte lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 1 OG eines im Jahre 1972 erbauten und gepflegten MfH mit nur 6 Parteien.
Die Wohnfläche verteilt sich auf 2 Zimmer, so das die Räume sehr großzügig geschnitten sind. Über den sehr großen Dielenbereich, der mit einem äußerst praktischen Einbauschrank ausgestattet ist, gelangen Sie in alle Räumlichkeiten.
Ein Highlight dieser schönen Wohnung ist der große Wohn- und Essbereich. Eine Fensterfront mit Zutritt zum großen Balkon erstreckt sich fast über die gesamte Wohnzimmerbreite. Hier genießen Sie den herrlichen Blick ins Grüne. Auf diesem Balkon können Sie Ihre Privatsphäre genießen, da er für andere Personen nicht einsehbar ist. Angrenzend an das Wohn- und Esszimmer befindet sich die Küche., die mit einer Einbauküche inkl. Elektrogeräte ausgestattet ist. Links abgehend vom Eingangsbereich befindet sich das Schlafzimmer und das moderne Tageslicht Wannenbad.
Ein Gäste -WC komplettiert das Raumangebot der Wohnung.
Der Wohnraum ist mit hochwertigem Parkett ausgestattet, dies schafft eine gemütliche Atmosphäre und sorgt für einen besonderen Wohlfühlcharakter. Das Bad, Gäste WC, beide Dielen und Küche sind mit exklusiven Granit Böden versehen.
Die lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im sehr begehrten liebevollen Stadtteil Gerresheim, der an Flingern-Nord und Vennhausen grenzt.
Die gewachsene Wohngegend liegt im Süden von Gerresheim am Rande des Naturschutzgebietes Düsselaue. Eine schöne Landschaft aus weitläufigen Feldern und naturbelassenen Waldflächen. Hier wird Ihnen ein reichhaltiges Angebot an Erholungsmöglichkeiten geboten. Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben.
