Mehrfamilienhaus in Rheinsberg
369.000 € VB
Standort
Beschreibung
Die Immobilienvermittlung Rheinsberg bietet Ihnen in 16831 Rheinsberg, in der Kurt-Tucholsky-Straße 41 die Möglichkeit, ein Gebäudeensemble als Anlageobjekt zu erwerben. Das Haus ist derzeit voll vermietet.
Das Gebäude wurde in den Jahren 2005-2006 komplett neu errichtet und glänzt noch heute durch die hochwertige Bauweise inklusive der durchdachten Gestaltung, sowie der qualitativen Ausführung der Arbeiten.
Das Objekt verfügt über 3 Wohneinheiten, im Erdgeschoss eine 1-Zimmer-Wohnung mit 35 m², eine 2-Zimmer-Wohnung mit 39,5 m² und eine großzügige 5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoß mit rund 99 m². Alle Wohnungen verfügen über Terrassen bzw. Balkone und Fußbodenheizungen. Ein gemeinschaftlich genutzter Gartenbereich, sowie jeweils einen Mieter-Abstellraum auf dem sonnigen Innenhof runden diesen Gebäudekomplex harmonisch ab. Dieses ist voll vermietet.
Die stetige Instandhaltung der Gebäude sowie die Verarbeitung hochwertiger Materialien bilden eine solide Substanz, um die nächsten Jahre ohne nennenswerte Investitionen eine solide Rendite zu erwirtschaften.
Beheizt werden die Gebäude über Fernwärme und Fußbodenheizung, wobei eine Verteilerstation beide Gebäude bedient.
Um unzählige durchdachte Details, die Qualität der Errichtung der Gebäude, die schöne seenahe Lage, sowie den Charme dieses Ensembles zu realisieren, sollten Sie sich davon bei einer Vor-Ort Besichtigung selbst überzeugen und einen Besichtigungstermin mit mir vereinbaren, einer positiven Bonität vorausgesetzt. Grundrisse, der Energieausweis sowie die Mieteinnahmen liegen im Rahmen der Besichtigung zur Ansicht bereit.
Zum Schutz des persönlichen Wohnraumes der Bewohner werden keine Bilder der Wohnungen veröffentlicht. Jedoch selbstverständlich im Rahmen einer Besichtigung in Augenschein genommen, nach Angabe Ihrer Daten. Das Objekt ist voll vermietet
Lassen Sie sich dieses Rund um Sorglos Paket als solides Investment in einer reizvollen Umgebung im besten Pflege-Zustand nicht entgehen!
Rechtliche Angaben
Immobilienvermittlung Rheinsberg
Jörg Weger
Schloßstraße 21
16831 Rheinsberg
Telefon: 0171 / 845 0190
eMail: immobilienvermittlung-rheinsberg@outlook.de
UST-Nr.: 052 286 04757
Steuer-ID: DE247546512
Zuständige Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Rheinsberg
Gewerbeerlaubnis der Stadt Rheinsberg vom 20.07.2016 gemäß Gewerbeordnung (§ 34c GewO)
Amt Rheinsberg
Seestraße 21
16831 Rheinsberg
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt unter
https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm
eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit.
Zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle sind wir nicht verpflichtet und grundsätzlich nicht bereit.
Unser E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
Ihr Haus + die Immobilienvermittlung Rheinsberg = € für Sie
Die Vermittlungsprovision beträgt 4,0 % vom Käufer vom verhandelten Verkaufspreis inklusive der aktuell geltenden gesetzl. MwSt. Bei Kauf verpflichtet sich der/die Käufer/Käuferin an die Immobilienvermittlung Rheinsberg, Jörg Weger, eine Maklerprovision in angegebener Höhe nach notariellem Kaufvertrag bzw. jegliche Rechtsgeschäfte zwischen Verkäufer und Käufer (Miete, Mietkauf, Pacht etc.) zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und die Anerkennung der angegebenen Maklerprovision. Zum Haftungsausschluss sind Irrtum, Auslassungen etc. vorbehalten. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Maße und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers oder Dritter. Alle angegebenen Maße sind "ca. Maße". Für die Richtigkeit und Vollständigkeit, sowie versteckter und/oder mir nicht bekannter Mängel übernehme ich ebenso keine Haftung.