- Möbliert/Teilmöbliert
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
Objektbeschreibung
Das angebotene Objekt befindet sich in sehr ruhiger Lage von Düren-Echtz innerhalb einer Sackgasse. Insofern eignet sich der Standort zur Selbstnutzung als auch zur Vermietung.
Das Haus ist in drei separate Wohnungen unterteilt. Alle Wohnungen verfügen über 2 Zimmer, Küche, Diele und ein Wannenbad.
Von der Erdgeschosswohnung erreicht man den Garten, welcher ebenfalls Zugang zur Garage und zum Keller ermöglicht. Für die Bewohner des Obergeschosses steht ein Balkon zur Verfügung.
Die Dachgeschosswohnung ist ebenfalls vermietet.
Im Kellergeschoss ist neben der Waschküche, einem Partykeller, für jede Wohnung eine separate Abstellmöglichkeit vorhanden.
Das Objekt verfügt über eine Nachtspeicherheizung.
Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt in Düren-Echtz, eingebettet in einer sehr ruhigen Wohnlage mit guter Anbindung an die umliegenden Zentren.
Für Pendler nach Aachen oder Köln ist die Lage besonders interessant.
Gleichzeitig bietet Echtz eine angenehme Lebensqualität fernab vom Großstadttrubel.
Der nahegelegene Echtzer Badesee sorgt in der Freizeit für Erholung und lädt zu entspannenden Stunden im Grünen ein – Ideal zum Schwimmen, Spazierengehen oder einfach zum Abschalten. So verbindet die Lage Wohnen im Grünen mit einer praktischen Infrastruktur für Alltag und Beruf.
- EG: 58 qm
- 1.OG: 56 qm
- DG: 42 qm
Jahresnettokaltmiete: Derzeit 13428€.
Bitte keine Markleranfragen !!!!
Da die Immobilie vermietet ist und Besichtigungen für die Mieter mit Aufwand verbunden sind, bitten wir um Verständnis, dass Termine bevorzugt an Interessenten vergeben werden, die ihre Finanzierung bereits geprüft haben.
