Mehr als ein Haus - ein Zuhause für Generationen in Bestensee

# Objektbeschreibung
Im Erdgeschoss dieses Einfamilienhauses empfängt Sie ein großzügiges und offenes Wohnzimmer, das nahtlos ins Esszimmer und anschließend in die Küche übergeht. Diese lichtdurchflutete Raumgestaltung schafft eine einladende Atmosphäre, ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Von hier aus hat man zudem Zugang zur Terrasse. Ein besonderes Highlight des Hauses ist das große Carport, das nicht nur ausreichend Platz für Fahrzeuge bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum schafft. Im Dachgeschoss befinden sich zwei helle Kinderzimmer. Ein gemeinsames Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort für die kleinen Bewohner. Das große Schlafzimmer für die Eltern ist ein Rückzugsort der Extraklasse, denn es verfügt über ein integriertes Badezimmer und eine angrenzende Ankleide. Dieses Designhaus vereint durchdachte Raumkonzepte mit modernen Designelementen und schafft so ein Zuhause, das sowohl stilvoll als auch praktisch ist.
*Bilder können Sonderausstattung enthalten

# Ausstattung
Sie bestimmen die Ausbaustufe Ihres neuen Hauses

Ausbaustufe "technikfertig" - für handwerklich Begabte
In dieser Ausbaustufe übernehmen wir die komplette technische Installation, während Sie den letzten Feinschliff in Eigenleistung vornehmen - von Fliesen an Wänden und Böden bis hin zu Malerarbeiten

Ausbaustufe "malervorbereitet" - Ihre kreative Freiheit
Für alle, die gerne selbst Hand anlegen und kreativ werden möchten, ist diese Ausbaustufe perfekt. Wir kümmern uns um alle notwendigen Grundinstallationen, und Sie übernehmen die finalen Arbeiten, wie Malen, Fliesenlegen und Fußbodenverlegung. Ideal für kreative Köpfe, die ihre persönliche Handschrift im Traumhaus verewigen wollen

Ausbaustufe "einzugsfertig" - das Rundum-Sorglospaket
Die beliebteste Wahl unserer Kunden! Bei dieser Ausbaustufe müssen Sie sich um nichts kümmern. Alle Leistungen sind inklusive - vom ersten Beratungsgespräch bis zur Endreinigung. Sie erhalten die Schlüssel und können direkt in Ihr Traumhaus einziehen. Lehnen Sie sich entspannt zurück, während wir für Sie alle Arbeiten erledigen - vom Malern bis hin zur Endreinigung. Ihre wertvolle Zeit können Sie in Ruhe für Ihren Umzug nutzen

In allen 3 Ausbaustufen sind folgende Leistungen inklusive:

+ Architektenleistung
+ Bauantrag und statische Berechnungen
+ auf Wunsch Vermessungsleistungen
+ freie individuelle Planung
+ Bodengutachten
+ Baufertigstellungsbürgschaft
+ Bauleiter vor Ort
+ Baustelleneinrichtung (Transport,
Baucontainer, Rüstung und Baustellen WC)
+ exklusive Bemusterung
+ umfangreiche Elektroausstattung
+ Schadstofffreiheit (TOXPROOF-Zertifikat vom
TÜV)
+ umfangreiches Versicherungspaket
+ 22 Monate Festpreisgarantie
+ elektrische Aluminium-Rollläden
+ Handtuchheizkörper
+ kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
+ Frischluftwärmetechnik
und vieles, vieles mehr!

* Bilder können Sonderausstattung enthalten. Der Preis beinhaltet nur die Haus- und Grundstückskosten. Weitere Erwerbs- und Baunebenkosten (Grunderwerbssteuer, Notar, evtl. Courtage auf den Grundstückspreis, Erdarbeiten, Außenanlagen, Hausanschlüsse etc.) können dazu kommen. Über die genaue Höhe dieser Kosten informieren Sie sich bitte in einem persönlichen Gespräch.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 2026
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Käuferprovision: 7,14% auf den Grundstücksanteil

Grundstücksfläche: ca. 910 m²
Nutzfläche: ca. 197 m²

# Lagebeschreibung
Naturbelassenes Grundstück in Seenähe, Bestensee

Willkommen zu Ihrem Traumgrundstück in Bestensee, eingebettet in eine malerische Landschaft nur wenige Schritte von den glitzernden Gewässern entfernt. Diese einzigartige Parzelle erstreckt sich über großzügige 916 Quadratmeter und bietet die perfekte Kulisse für Ihr neues Zuhause oder Ferienhaus.

Die Lage dieses Grundstücks ist unübertroffen. Gelegen in einer ruhigen Nebenstraße, abseits vom Trubel der Stadt, bietet es Ihnen die Ruhe und Gelassenheit, die Sie suchen. Hier können Sie dem hektischen Alltag entfliehen und inmitten der Natur zur Ruhe kommen.

Die Nähe zu den umliegenden Seen ist zweifellos einer der größten Vorzüge dieses Grundstücks. Der Bestensee und weitere Gewässer laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, sei es Schwimmen, Bootfahren oder einfach nur entspanntes Sonnenbaden am Ufer. Ein wahres Paradies für Wassersport-Enthusiasten und Naturliebhaber gleichermaßen.

Das Grundstück selbst besticht durch seine natürliche Schönheit. Umgeben von üppiger Vegetation und altem Baumbestand bietet es Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigene grüne Oase zu gestalten. Egal ob Sie einen blühenden Garten anlegen, einen Gemüsegarten pflegen oder einfach nur die Natur in ihrem ursprünglichen Zustand bewahren möchten - hier sind Ihren Gestaltungswünschen keine Grenzen gesetzt.

Die Infrastruktur in der Umgebung ist ausgezeichnet. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind bequem zu erreichen, während die nahe gelegene Autobahn eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte bietet.

Nehmen Sie die Gelegenheit wahr, Ihr eigenes Stück Naturidylle zu besitzen und erleben Sie die Schönheit von Bestensee aus erster Hand. Dieses Grundstück bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihren Traum vom Leben inmitten der Natur zu verwirklichen.

Wichtiger Hinweis: Aus Diskretionsgründen erhalten Sie detaillierte Informationen zum Grundstück ausschließlich in einem persönlichen Gespräch. Bitte beachten Sie, dass das Grundstück nur in Kombination mit einem individuell geplanten Bauprojekt mit OKAL Haus angeboten wird. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumhauses zu begleiten.

# Sonstiges
OKAL verschenkt Gutscheine "de luxe" für aktive Bauherren!

Die Entscheidung ist gefallen, die Planung steht, OKAL hat überzeugt. Jetzt fehlt nur noch das passende Grundstück. Es gibt gute Gründe, alle weiteren Schritte nicht mehr auf die lange Bank zu schieben und die Grundstückssuche zu forcieren. Dabei helfen Kreativität und Tatkraft, denn irgendwo wartet auch Ihr Stück Land darauf, bebaut zu werden. Natürlich geben wir hierbei hilfreiche Tipps und stehen mit Rat & Tat zur Seite. Und zugegeben: Auch wir profitieren von zeitnahen Abläufen. Denn es soll für alle voran gehen. Deshalb revanchieren wir uns mit einem Dankeschön der besonderen Art.

Und so einfach geht es: Sie finden innerhalb von 100 Tagen nach Vertragsabschluss den passenden Grund und Boden für Ihr OKAL-Traumhaus. Nach Vorlage des Grundstücksnachweises erhalten Sie automatisch den OKAL-Grundstücksbonus für 1 von 3 exklusiven Boni zum Wohnen in der Premiumklasse.*

Anbieter-Objekt-ID: KV/2025/05/06-12