Maisonette-Traum in Schmachtendorf: Dachterrasse & Eck-Balkon
1.400 €
- Wohnfläche 98 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Wohnungstyp Maisonette
- Verfügbar ab August 2026
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 260 €
- Warmmiete 1.400 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 2.280 €
- Balkon
- Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
98 m² Maisonette mit Dachterrasse, Klimaanlage und Tiefgarage in Schmachtendorf
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die großzügiges Wohnen in ruhiger und gepflegter Umgebung schätzen. Haustiere nach Absprache.
Objektbeschreibung
Diese hochwertige 2,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung bietet auf ca. 98 m² ein Wohnerlebnis der besonderen Art. Sie befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Neunparteienhauses (Baujahr 2000) und besticht durch eine offene, lichtdurchflutete Architektur.
Das absolute Highlight sind die Außenflächen: In der unteren Etage erwartet Sie ein großer Balkon, der über Eck verläuft und bequem von zwei Seiten aus begehbar ist. Über eine elegante Wendeltreppe gelangen Sie in die obere Ebene zum Schlafbereich, an den sich eine zusätzliche, großzügige Dachterrasse anschließt.
Ausstattung und Zustand
Die Wohnung ist sehr gepflegt und überzeugt durch moderne Details:
• Licht & Luft: Große Fensterfronten und der offene Wohn-/Essbereich sorgen für ein helles Ambiente.
• Modernisiertes Bad: Im letzten Jahr komplett neu gestaltet mit einer flachen, begehbaren Dusche.
• Komfort-Extras: Eine fest installierte Klimaanlage sorgt im Sommer für Kühlung, während die Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung im Winter für behagliche Wärme sorgt.
• Bodenbeläge: Der Laminatboden wurde vor zwei Jahren komplett erneuert. Die restlichen Flächen sind mit zeitlosen Fliesen ausgestattet.
• Stauraum: Ein praktischer begehbarer Kleiderschrank im Schlafzimmer sowie ein sehr geräumiger Kellerraum bieten viel Platz.
Küche
Die Wohnung verfügt über eine bereits eingebaute Küche, die vom Mieter ohne Einschränkungen genutzt werden kann. Sie ist optimal in den offenen Wohn-Essbereich integriert.
Parken
Zur Wohnung gehört ein sicherer Tiefgaragenstellplatz, sodass Sie Ihr Auto wettergeschützt abstellen können. Die Parkkosten sind bereits in der Warmmiete berücksichtigt.
Lage
Die Wohnung liegt absolut ruhig in einer Spielstraße im Herzen von Schmachtendorf. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Rewe, ALDI, DM), Apotheken, Bäcker und Restaurants sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an Autobahnen und den ÖPNV ist hervorragend.
• Wohnfläche: ca. 98 m²
• Bezugsfertig ab: 01.08.2026
Sonstiges
Wir suchen zuverlässige Mieter. Bitte halten Sie für eine Anfrage Ihre letzten drei Lohnabrechnungen sowie eine aktuelle Schufa-Auskunft bereit.
Besichtigungstermine bitte per Nachricht anfragen.
