Luxus Stadtvilla m.hohen Decken im Wohnzimmer,Kamin,Erdwärmepumpe
980.000 € VB
- Möbliert/Teilmöbliert
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Wohnen in einem Luxushaus in ruhiger Lage mit Wald-Ausblick?
Dann sind Sie richtig hier!
Die moderne Stadtvilla wurde in einer schönen Lage von Paderborn-Schloß Neuhaus gebaut!
Das 2-geschössige, freistehende Einfamilienhaus und die Garage wurde in Massivbauweise errichtet.
Das Objekt wurde nach individuellen, unikalen Wünschen gebaut.
Das moderne Wohnzimmer mit höheren Decken (über 2 Etagen) und einem Kamin sorgt für eine Wohlfühlatmosphäre und Höchstmaß an Flexibilität.
Die großzügige Zimmeraufteilung sowie die luftigen und sonnigen Zimmer und Dielen bieten Ihrer Familie viel Platz zum Wohnen und zum Entspannen.
Das Haus hat ca. 210 qm Wohn/Nutzfläche und ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss:
++ Wohnzimmer mit höheren Decken
++ große Küche
++ Arbeitszimmer
++ Gäste-WC
++ Flur mit Garderobe
++ Diele
1 Obergeschoss (keine Schräge):
++ Elternschlafzimmer
++ Kinderzimmer 1
++ Kinderzimmer 2
++ großes Bad mit Eckbadewanne, Dusche, WC, BD und Sauna
++ Waschraum/Bügelraum mit Waschmaschinenanschluss
++ Flur
Dachgeschoss (wurde in der Wohnfläche nicht angerechnet):
++ Kinderzimmer 3
++ Hobbyraum
Weitere Highlights des Objektes:
++ Einbauküche
++ Kamin
++ teilweise Granitboden
++ Heizung: Erd-Wärme-Pumpe
++ Fußbodenheizung
++ Be- und Entlüftungsanlage
++ 3-fache Verglasung der Fensterscheiben
++ el. Rollläden
++ Wasser- Enthärtungsanlage
++ Garage mit el. Motorantrieb und Abstellraum
++ Gartenhaus
++ Waldblick
Gerne teilen wir Ihnen weitere Informationen zu diesem Bauprojekt auf Anfrage mit!
Um die Bearbeitungszeit zu verkürzen, senden Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten zu.
Energieausweis:
Endenergieverbrauch 32,4 (kWh/(m²·a)), Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Klasse A, Wesentliche Energieträger Strom, Baujahr lt. Energieausweis 2010, gültig bis 05.03.2035
Lage:
Paderborn- Schloß Neuhaus !
Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von der tollen, ruhigen Lage !
Über die Seitenstraßen sind sämtliche Einrichtungen des täglichen
Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und verschiedenste
Gastronomien erreichbar.
Die Bushaltestellen sind füßläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
Durch die gute Anbindung an die B1, B64, A33, A44 und A2 erreichen Sie schnell die umliegenden Städte, wie z.B. Bad Lippspringe, Salzkotten, Hövelhof, Bielefeld, Dortmund, Hannover, u.s.w.
Genießen Sie den Ausblick auf Ihrem sonnigen Balkon oder erholen Sie sich bei entspannten Spaziergängen.
Hier verbindet sich Wohnen mit einer besonderen Lebensqualität!
Maklercourtage:
Die Maklercourtage beträgt 2,38% inkl. 19% Mwst
Sonstiges:
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der
Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen.
Es sind reine Schätzmaße und keine Flächenberechnungen. Wir übernehmen daher keine Haftung, insbesondere nicht für die Flächenangaben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte kein Gewähr übernehmen und für die Bonität nicht haften.
Rechtliche Angaben
Immobilien Heck
V.Heck, Immobilienmakler (IHK)
Senefelderstr. 12 C
33100 Paderborn
Tel: 0163-8691177
Fax: 05251-7096521
immobilien.heck@gmx.de
IdNr.:80 937 154 298
