LivingHaus: Dein maßgeschneidertes Traumhaus in Kleve

# Objektbeschreibung
Mit diesem projektierten Fertighaus von LivingHaus wird dein Traum vom individuellen Eigenheim Realität. Auf einer Wohnfläche von 145 m², verteilt auf zwei Etagen und vier Zimmer, erwartet dich ein Zuhause, das perfekt auf dich zugeschnitten ist. Das klassische Satteldach mit einer Neigung von 38 Grad verleiht dem Haus einen zeitlosen Charme, während die Erker für zusätzliche Weite und einen lichtdurchfluteten Innenraum sorgen. Die großen bodentiefen Fenster schaffen eine Verbindung zur Außenwelt und lassen viel Tageslicht herein.

LivingHaus bietet dir dabei umfassende Leistungen, die dein Bauvorhaben unterstützen und bereichern. Mit der Traumküche von LivingHaus erhältst du eine Küche, die nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch überzeugt - modernste Technik und clevere Stauraumlösungen inklusive. Sie wird pünktlich zu deinem Einzug bereitstehen.

Das Bau-Cockpit von Living Haus ermöglicht dir jederzeit den Überblick über dein Projekt zu behalten. Von der digitalen Dokumentenverwaltung bis hin zur Terminplanung - alles liegt in deiner Hand. Dank I-KON - Intelligentes Bauen - genießt du ein nachhaltiges Wohnkonzept, das durch Energieeffizienz und Umweltfreundlichkeit besticht. Das Effizienzhaus 40 QNG spart Energiekosten und produziert durch eine PV-Anlage eigenen Strom.

Mit dem Zuhause-Darlehen profitierst du von attraktiven Finanzierungskonditionen inklusive staatlicher Förderprogramme. Das Zuhause-Paket rundet das Angebot ab: Es beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen.

Nicht zuletzt wirst du im DIY-Ausbau-Coaching befähigt, deinen Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen. Experten stehen dir zur Seite, um dir praxisnahes Wissen zu vermitteln.

# Ausstattung
Dein neues Zuhause in Kleve punktet mit einer Vielzahl an Ausstattungsmerkmalen, die höchsten Ansprüchen gerecht werden. Schon ab der Auftragsbestätigung sicherst du dir eine 18-monatige Festpreisgarantie, sodass du vor Preisschwankungen geschützt bist. Zusätzlich sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht und Bauleistungsversicherung enthalten.

Mit dem Zuhause-Darlehen erhältst du bis zu 250.000 Euro zu einem besonders attraktiven Zinssatz, oft unter dem Marktniveau liegend. Dank des Bauherren-Cockpits hast du jederzeit Zugang zu allen wichtigen Unterlagen und Planungen deines Projekts.

Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie QDF-Zertifizierung garantieren höchste Standards in Sachen Nachhaltigkeit und Qualität. Eine 30-jährige Garantie auf die Gebäudekonstruktion gibt dir zusätzlich Sicherheit.

Die Ausstattung umfasst moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sowie aluminiumgeschäumte Rollläden für optimalen Hitzeschutz im Sommer. Eine individuell geplante Küche ohne versteckte Kosten ist Teil des Pakets.

Abgerundet wird das Konzept durch das DIY Ausbau-Coaching für den Innenausbau sowie zahlreiche weitere Serviceleistungen wie Baustelleneinrichtung und Baubegleitung durch Sachverständige.

Erlebe dein »Wie ich es will Fertighaus« mit all diesen Vorteilen!

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige

Grundstücksfläche: ca. 450 m²
Nutzfläche: ca. 12 m²

# Lagebeschreibung
Kleve bietet eine perfekte Symbiose aus städtischem Flair und naturnaher Umgebung - ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler gleichermaßen. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Schulen und Kindergärten, was den Alltag für Familien erleichtert. Für die Gesundheitsversorgung stehen in Kleve diverse Arztpraxen sowie das St.-Antonius-Hospital zur Verfügung.

Shoppingmöglichkeiten sind ebenso vielfältig: Von Supermärkten wie REWE bis hin zu kleinen lokalen Geschäften hast du alles direkt vor der Tür. Freizeitangebote kommen ebenfalls nicht zu kurz: Der nahegelegene Reichswald lädt zu ausgiebigen Spaziergängen oder Fahrradtouren ein.

Pendler profitieren von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr; Bus- und Bahnverbindungen bringen dich schnell zum gewünschten Zielort. Auch die Autobahn ist gut erreichbar, sodass du größere Städte unkompliziert erreichen kannst.

Kleve überzeugt zudem durch seinen charmanten Stadtkern mit vielen Cafés und Restaurants sowie kulturellen Angeboten wie Museen oder Theatern - hier kommt wirklich jeder auf seine Kosten.

# Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten.
Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler.
Ein Träumchen an Grundstück. :-)
Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen
Vereinbare gleich deinen persönlichen Beratungstermin und sichere Dir und deiner Familie ein geniales Bauland für eurer neues Zuhause mit Livinghaus.
Jedoch bitte ich Euch zu berücksichtigen:
Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle.
Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider.
Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Büro in die Schillerstraße 26 nach Mönchengladbach ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher.
Volker Klein 0177-6401370 oder per Mail: volker.kleinlivinghaus.de
Auf Livinghaus können Sie vertrauen!
Wir freuen uns auf Sie! :-)

# Energie
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 30742-213