Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Aufzug in Grimma

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung bietet auf 87 m² Wohnfläche einen durchdachten Grundriss und ein angenehmes Wohnambiente.

Der helle Wohn- und Essbereich überzeugt durch seine großzügige Raumgestaltung und große Fensterflächen, die für viel Tageslicht sorgen.

Zwei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Der separate Küchenbereich verfügt über die erforderlichen Anschlüsse und bietet ausreichend Platz für den Einbau einer individuellen Küche nach Ihren Vorstellungen.

Das großzügige Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken sowie einem WC ausgestattet.

Mit ihrer großzügigen Raumaufteilung, den hellen Wohnräumen und der Ausstattung eignet sich die Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die komfortables Wohnen mit viel Gestaltungsspielraum suchen.

# Ausstattung
Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar und bietet damit zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und bietet viel Bewegungsfreiheit. Helle Wohnräume und der durchdachte Grundriss schaffen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnideen.

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 01.09.2026
- Objektzustand: gepflegt
- Qualität der Ausstattung: Standard

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Vorwerkstraße in Grimma und überzeugt durch ihre zentrale Lage mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Cafés, Fitnessstudio, Restaurants sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Darüber hinaus laden Grünflächen und Naherholungsbereiche in der Umgebung zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Dank der guten Verkehrsanbindung sind sowohl das Stadtzentrum als auch die umliegenden Orte und die Region schnell erreichbar.

# Sonstiges
Die Wohnung steht ab dem 1. September 2026 zur Verfügung und kann für 661,20 EUR Kaltmiete angemietet werden. Hinzu kommen Nebenkosten- und Heizkostenvorauszahlungen von ca. 251,43 EUR (Betriebskosten ca. 108,75 EUR, Heizkosten ca. 142,68 EUR), sodass sich eine Gesamtmiete von 912,63 EUR pro Monat ergibt. Die Vorauszahlungen basieren auf einer Schätzung anhand der Betriebskostenabrechnung 2024 für das Gesamtobjekt. Eine genaue Anpassung erfolgt mit der ersten Nebenkostenabrechnung nach Einzug.

Hinweis zur Bewerbung:

Bewerbungen nehmen wir ausschließlich über unser digitales Mieterportal entgegen – so läuft der gesamte Prozess transparent und nachvollziehbar für alle Seiten.

Den Zugang zum Portal erhalten Sie direkt nach Ihrer Anfrage über die Anzeige – automatisch und ohne Wartezeit.

Bitte laden Sie Ihre Unterlagen vollständig im Portal hoch (Einkommensnachweis, Schufa etc.) – das beschleunigt die Bearbeitung Ihrer Anfrage erheblich.

Telefonische Auskünfte zum Bewerbungsstatus sind leider nicht möglich – alle Informationen finden Sie jederzeit in Ihrem Portalzugang.

# Energie
- Baujahr: 1996
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 210570