Leerstehende 4-Zimmer-Neubauwohnung in Leipzig-Plagwitz – 89,27 m² mit Balkon
551.000 €
- Wohnfläche 89,27 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 2
- Etage 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 2025
- Online-Besichtigung Möglich
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Badewanne
- Gäste-WC
- Stufenloser Zugang
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Aufzug
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
AUF EINEN BLICK
* Adresse: Gießerstraße 47, 04229 Leipzig
* Stadtteil: Plagwitz
* Objektart: Neubauwohnung / Hinterhaus
* Lage im Objekt: Haus 1, 1. Obergeschoss links
* Wohnungsnummer: WE 22
* Wohnfläche: 89,27 m²
* Zimmer: 4
* Kaufpreis: 551.000 Euro
* Bautenstand: Rohbau
* Besichtigung: ab sofort möglich
* Verfügbarkeit: leerstehend
* Besonderheit: letzte verfügbare Wohnung im gesamten Objekt
* provisionsfrei
Ausstattung:
* Balkon
* 2 Bäder
* Parkett
* Abstellraum
* Keller
* Tiefgaragenstellplatz
OBJEKTBESCHREIBUNG
Diese leerstehende Neubauwohnung befindet sich in einem bereits fertiggestellten Wohnensemble im Hinterhaus der Gießerstraße 47 im beliebten Leipziger Stadtteil Plagwitz. Es handelt sich um die letzte noch verfügbare Wohnung innerhalb des gesamten Objekts.
Die angebotene Wohnung WE 22 liegt im 1. Obergeschoss links und bietet mit 89,27 m² Wohnfläche einen gut durchdachten Grundriss für Familien, Paare oder Eigennutzer mit Platzbedarf. Als 4-Raum-Wohnung vereint sie modernes Wohnen mit funktionaler Aufteilung und ansprechender Ausstattung.
Besonders hervorzuheben sind die zwei Bäder, die den Wohnkomfort im Alltag deutlich erhöhen, sowie der Balkon, der zusätzlichen Freiraum schafft. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für praktische Staumöglichkeiten. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Keller sowie einen Tiefgaragenstellplatz, der komfortables Parken direkt am Haus ermöglicht.
Die Ausstattung ist hochwertig und zeitgemäß. Parkettböden verleihen den Wohnräumen eine warme und elegante Atmosphäre. Durch die Neubauweise bietet die Wohnung einen modernen Wohnstandard in einem attraktiven und bereits bestehenden Objekt.
LAGEBESCHREIBUNG
Die Wohnung befindet sich in der Gießerstraße 47 im gefragten Leipziger Stadtteil Plagwitz, einem der beliebtesten Wohnstandorte im Leipziger Westen. Plagwitz steht für eine gelungene Verbindung aus urbanem Leben, kreativer Szene, historischer Architektur und moderner Wohnentwicklung.
In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Schulen, Kindergärten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch kulturell und gastronomisch hat Plagwitz viel zu bieten und zählt seit Jahren zu den dynamischsten Stadtteilen Leipzigs.
Die Nähe zum Karl-Heine-Kanal und zu verschiedenen Grünflächen sorgt zusätzlich für einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Gleichzeitig ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Leipziger Innenstadt sehr gut, sodass sowohl kurze Wege im Alltag als auch eine hohe Wohnqualität gegeben sind.
Durch die Mischung aus urbaner Infrastruktur, wachsender Beliebtheit und moderner Bebauung stellt dieser Standort eine attraktive Möglichkeit für Eigennutzer dar.
Rechtliche Angaben
Angaben gemäß § 5 TMG
Löwenherz Consulting Services GmbH
Witzlebenstrasse.12
04157 Leipzig
Inhaber: Tobias Reich
E-Mail: info@loewenherz-leipzig.immo
Kontakt
Telefon: +4917662621881; +491785054251
E-Mail: info@lloewenherz-leipzig.immo
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE3xxxxx
Redaktionell Verantwortlicher
Löwenherz Consulting Services GmbH
Witzlebenstrasse.12
04157 Leipzig
EU-Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit:
https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
Verbraucherstreitbeilegung/Universalschlichtungsstelle
Wir nehmen an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil. Zuständig ist
die Universalschlichtungsstelle des Zentrums für Schlichtung e.V., Straßburger Straße 8, 77694 Kehl am
Rhein (https://www.verbraucher-schlichter.de).
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Quelle:
e-recht24.de
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