Ladenlokal in Düsseldorf Altstadt ab sofort abzugeben
30.000 €
- Art Mieten
- Fläche 40 m²
- Fläche teilbar ab 30 m²
- Verfügbar ab April 2025
- Provision Provisionsfrei
- Starkstrom
- Klimaanlage
- DV-Verkabelung
- Küche
- Neubau
Standort
Beschreibung
Ladenlokal zu vermieten in der Düsseldorfer Altstadt.
Das Geschäft befindet sich in eine beliebte Straße, unmittelbar in der Nähe der größte Parkhaus in der Stadt, Brauereien sind um die Ecke, gegenüber von einem Hotel und 1000 Luxuswohnungen sind gegenüber.
An besonderen Tagen, sind Tausende Menschen auf der Straße wo sich das Geschäft befindet, wie an den Karnevalstage, Japantag, Tanz in den Mai, Nacht der Museen oder bei den Fortuna Spiele.
Bei Interesse: Name und was Sie dort betreiben wollen, umgehend beantworte ich Ihre Anfrage und teile die Anschrift mit.
Kondition:
Ladenlokal ca. 40qm.
Miete 2000€
Kaution 2 Monate.
Ablösesumme: 30.000€
Das Geschäft wurde letztes Jahr komplett saniert (Kosten 40.000€)!
Alle Stromkabel neu verlegt, alle Wasserleitungen neu verlegt, Eingangstür neu, Gartentür neu, Fenster, Bodenfliesen, Wände: Schallschutz, Trittschutz, Feuerschutz, Klimaanlage, neue Toilette, Waschbecken uvm. .
GANZ WICHTIG:
KEIN KIOSK/ TRINKHALLE WIRD GESTATTET!!!
Komplette Inventar ist in der Ablösesumme beinhaltet:
- Gastro Kühltheke (Garantie)
- Kühl Aufsatztheke (Garantie)
- Klimaanlage (neu) (Garantie)
- Kamerasystem (Garantie)
- Stehtische
- Lange Theke (klappbar)
- Diverse Metallregale
- Kassensystem (Garantie)
- 2 Außen Beleuchtungen (Garantie)
- Kühlschrank
- diverse Küchensachen
Das Geschäft ist momentan geschlossen ein Ladenlokal Genehmigung ist momentan vorhanden.
Egal was sie dort betreiben möchten, müssen sie eine Nutzungsänderung beantragen,
wie zb: Gastronomie Änderung, dazu braucht man noch eine Lüftungsanlage und einen Fettabschneider.
Die Nutzungsänderung und die Kosten muss von dem Mieter beantragt werden!
