Laden / Geschäft zur Miete in Coburg

Objektbeschreibung

Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss eines 4-geschossigen Wohn- und Geschäftshauses im Zentrum Coburgs. Die oberen Etagen beinhalten Wohnungen und eine Büroeinheit.
Das ensemblegeschützte Gebäude ist typisch für die Coburger Altstadt, mit einer aufwendig restaurierten Fassade in den Obergeschossen und lichtdurchfluteter Schaufensterfront im Erdgeschoss.
Aufgrund der zentralen Lage in der Coburger Fußgängerzone und einer in direkter Nähe befindlichen, beliebten Eisdiele können Sie mit hohem Publikumsverkehr rechnen.
Auf der Gebäuderückseite befindet sich der Parkplatz Gemüsemarkt.

Ausstattung

Eine optimale Werbemöglichkeit bietet die großzügige Schaufensterfront mit Ausrichtung zur Fußgängerzone, welche über Spotlights beleuchtet werden kann. Eine elektrische Markise ermöglicht außerdem die Beschattung von Laden und Schaufenstern.
Im hinteren, abgetrennten Bereich befinden sich ein Lagerraum und eine kleinere Lagerfläche sowie ein weiterer großer Raum, welcher mit einer Teeküche ausgestattet ist.
Der Kieselsteinboden in maritimer Optik kann bei Bedarf durch den Mieter ausgetauscht oder durch vorhandene Bodenplatten ersetzt werden.
Bei den angegebenen Nebenkosten sind die Gas- und Stromkosten nicht enthalten.

Lage

Das Gebäude befindet sich im vordersten Bereich des Steinwegs, inmitten der Coburger Fußgängerzone.
Über den in unmittelbarer Nähe gelegenen Busbahnhof am Theaterplatz ist der Laden ausgezeichnet an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Öffentliche Parkplätze sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Sonstiges
Der nach §16 EnEV vorzulegende Energieausweis wird vom Vermieter bei der Besichtigung ausgehändigt.
 
Kontakt

Anfragen bitte ausschließlich per Telefon.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin oder melden Sie sich bei Fragen unter folgender Rufnummer: 0171-4166 435