KROATIEN, Istrien, Barban, 6 Schlafzimmer, Schwimmbad, Sauna, Wellnessbereich, Whirlpool, Meerblick, ruhige Lage, tolle Touristenvermietung, Rendite objekt, Kroatien, 2 km zum Strand

**ID - I28691**

Istrien, in einer der Siedlungen der Gemeinde Barban, steht ein komfortables Ferienhaus mit einer Nettofläche von 250 m2 zum Verkauf.

Das Haus wurde 1989 erbaut und 2021 renoviert.

Es ist sorgfältig eingerichtet, wobei der Schwerpunkt auf Funktionalität liegt.

Ausgestattet mit vielen Einrichtungen verfügt es seit mehreren Jahren über eine ausgezeichnete saisonale Vermietungsauslastung.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen; Die untere Etage besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, Toilette, drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern.

Von den Wohnräumen aus hat man Zugang zu einer überdachten Terrasse und einem Pool von 32 m2.

Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Raum mit Billard, ein Fitnessbereich, ein Spa-Bereich mit Sauna und Hydromassage-Badewanne sowie ein Badezimmer. Vom Fitnessbereich gibt es einen Ausgang zum Balkon mit Blick auf das Meer.

Außerdem gibt es im ersten Stock eine weitere großzügige, überdachte Terrasse mit Whirlpool.

Die Böden in den Zimmern sind aus Holz – Parkett, während der Rest aus Keramik besteht.

Der Zugang zur Terrasse ist auch über die Außentreppe vom Garten aus möglich.

Das Haus bietet den Gästen viele Annehmlichkeiten, was ein großes Plus für alle Käufer ist, die eine Anlageimmobilie suchen.

Die Heizung erfolgt zentral mit einem Pelletofen.

Jede Etage verfügt über eine Klimaanlage.

Der Außenbereich besteht neben dem Swimmingpool aus einem Grill und einer Sommerküche, einem angelegten Garten, einer Garage, einem Heizraum und Parkplätzen für drei Autos im Hof.

Kapazität für 14 Personen, bringt hervorragende Mieteinnahmen.

Die großartige Lage, umgeben von einer malerischen Landschaft und einem kristallklaren Meer in der Nähe, macht dieses Haus zu einer perfekten Immobilie für Investitionen, aber auch für ein ruhiges Familienleben.

Einrichtungen in wenigen Kilometern Entfernung, viele Einrichtungen für einen aktiven Urlaub in der Nähe.

Eine Immobilie, die Aufmerksamkeit verdient, mit viel Potenzial.

Gute Straßenanbindung an den Rest Istriens (Autobahn)

Es wird möbliert verkauft und ist bereit, das Vermietungsgeschäft zu übernehmen.

Er hat alle Genehmigungen.

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