Kreta, Melidoni, renoviertes Dorfhaus mit Innenhofgarten

Kreta, Melidoni, renoviertes Dorfhaus mit Innenhofgarten

Dieses charmante versteckte Juwel wurde kürzlich renoviert und verfügt über 2 Schlafzimmer/2 Badezimmer, einen Innenhofgarten und eine große Terrasse im ersten Stock.

Erdgeschoss:
Der Haupteingang führt in den geräumigen Wohn-/Essbereich mit einem Holzofen für kühle Winterabende. Die Küche befindet sich rechts in einem separaten Raum und ist komplett ausgestattet.

Vom Flur aus gelangt man zum ersten Doppelzimmer und einem Badezimmer. Die offene Holztreppe führt in den ersten Stock.

Erster Stock:
Die Treppe führt zu einem kleinen Flur mit dem Hauptschlafzim3mer mit eigenem Bad und Terrassentüren, die zu einer großen, teilweise überdachten Terrasse mit herrlichem Blick auf die Hügel und Berge über dem Dorf führen. Eine Außentreppe führt hinunter zum Innenhofgarten.

Außenbereich:
Hinter einer hohen Steinmauer verbirgt sich der private Innenhofgarten mit einem seitlichen, überdachten Bereich, der sich perfekt als Abstellraum eignet. Die obere Terrasse ist geräumig und bietet weiteren Platz für Unterhaltung im Freien.

Lage:
Dieses schöne Dorf wird gerade erst entdeckt und bietet von seiner erhöhten Lage im Landesinneren aus einige der spektakulärsten Ausblicke der Region. Melidoni hat ein ganz besonderes Ambiente, ein ruhiges Dorf mit weitem Blick und hübschen, traditionellen Häusern, die dem Charakter der Region entsprechen.

Das Haus wurde liebevoll restauriert, wobei die ursprünglichen Stein- und Holzelemente perfekt mit komfortablen modernen Annehmlichkeiten wie Badezimmern und Küche kombiniert wurden. Für diejenigen, die in die Vergangenheit reisen und das echte Kreta erleben möchten, fernab von den touristischeren, entwickelten Gebieten mit modernen Glas-/Zementvillen, ist dies absolut der richtige Ort für Sie.


Wichtigste Vorteile:

Hausgröße: 129,84m²
Grundstücksgröße:148 m²
Kürzlich renoviert
Privater Innenhofgarten
Doppelt verglaste Aluminiumtüren,
Fenster mit Sturmfensterläden
Klimaanlagen
Solarpanel
Holzofen
Charakteristisches Anwesen
Blick auf die Landschaft und die Berge
Ein Garten-/Baugrundstück kann mit der Immobilie erworben werden*
Entfernungen zu

Gesundheitszentrum Vamos: 10,7 km
Nationalstraße: 6,8 km
Zentrum von Chania: 30,3 km
Rethimnon: 40,1 km
Flughafen Chania: 38,5 km


*Grundstück: Wenn Sie einen Garten wünschen, können wir Ihnen ein 730 m² großes Grundstück zu dieser Immobilie anbieten, das nur 3 Gehminuten entfernt liegt und einen schönen Blick auf die Berge bietet. Das Grundstück verfügt über eine Baugenehmigung für 127 m² und eine weitere Genehmigung für bis zu 400 m². Sie können ein zweites Haus bauen oder es als kleinen Bauernhof für den Anbau von Obst und Gemüse usw. nutzen.

Preis für das Grundstück: 45.000 €

Preis für Haus und Grundstück zusammen: 250.000 €

Objektnr. 381663

Kaufpreis zuzüglich ca. 10,5% Kaufnebenkosten und 2,5% Courtage (Aufgrund des Kleinunternehmerstatus gem. § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus).

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