Kreta, Kokkino Hani, Entwicklungsprojekt vom Beachhotel zu 4 Lux

Kreta, Kokkino Hani, Entwicklungsprojekt  vom Beachhotel zu 4 Luxusapartments mit Pool

Zum verkauf steht ein altes Hotel mit einer Gebäudefläche von ca. 650m² auf einem Grundstück von ca. 900m²
Die Lage dieses Hotels ist einmalig und bietet das potential für eine zukünftige Entwicklung entweder zu einem Luxushotel oder aber zu einem Apartmenthaus mit 4 Luxusapartments mit privatem Pool (a 165m²) mit je für die touristische Vermietung.
Gerne stellen wir Ihnen die bereits bestehenden Pläne für den Projektausbau zur Verfügung.

Objekteigenschaften des Hotels:

Gebäudefläche 650qm
Grundstücksfläche ca. 900qm
Baujahr 1980
Hochpartere 248m²
Erdgeschoss 197m²
1. Etage 197m²
Dachterrasse
13 Zimmer (Hotelzimmer)
1 Rezeption 
1 Mehrzweckraum (Wohnzimmer oder Frühstücksraum)
Das Hochparterre kann für größere Räume wie SPA, Küche usw. genutzt werden.
und das Dach/die Terrasse kann z. B. mit einem „Pavillon“ für Massagen genutzt werden.
Vor- und hinter dem Gebäude können Swimmingpools in verschiedenen Größen gebaut werden.

Es liegt in unmittelbarer Strandnähe zu Fuß sind es nur ca. 100m bis zu dem bekannten Strand von Kokkino Hani.

Die Gesamte Umgebung wird sich in den nächsten Jahren extrem weitentwickeln z. B. das zukünftige Freizeitzentrumvon Gournes liegt nur ca. 4km entfernt

Mehr zu dem geplanten Freizeitzentrum Gournes:

Es gibt aktuelle Pläne für ein neues Casino in der Nähe von Heraklion, Kreta. Der ehemalige amerikanische Militärstützpunkt in Gournes, der seit vielen Jahren ungenutzt ist, wird als Standort für ein neues Resort entwickelt, das auch ein Casino umfassen könnte.

Investoreninteresse: 
Internationale Investoren aus den USA, Saudi-Arabien, Israel und Kroatien haben Interesse an der Entwicklung des Geländes bekundet und sind bereit, Hunderte Millionen Euro zu investieren. Dies könnte zu einem Projekt führen, das dem Ellinikon-Projekt in Athen ähnelt.

Projektumfang: 
Die Entwicklung umfasst die Nutzung von rund 350.000 Quadratmetern des insgesamt 738.000 Quadratmeter großen Geländes. Es wird erwartet, dass das Resort Luxushotels, Ferienwohnungen und Freizeitangebote beinhalten wird.

Genehmigungen: 
Bereits im vergangenen Jahr wurde eine Genehmigung erteilt, die den Bau eines Casinos auf Kreta vorsieht. Die griechische Regierung hat erkannt, dass Casinos unter Reisenden an Beliebtheit gewinnen.

Zielgruppe: 
Das geplante Casino und Resort sollen nicht nur Touristen anziehen, sondern auch den Bedürfnissen der einheimischen Bevölkerung gerecht werden und Kreta als ein neues Zentrum für Unterhaltung und Luxus etablieren23.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Pläne für ein neues Casino in der Nähe von Heraklion konkrete Formen annehmen und das Potenzial haben, die Region erheblich zu beleben.

Objektenummer :2024749-111

Kaufpreis zuzüglich ca. 10,5% Kaufnebenkosten und 2,5% Courtage (Aufgrund des Kleinunternehmerstatus gem. § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus).

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