Kreta, Agios Nikolaos: Penthouse Maisonette mit Meerbl.140m²

Kreta, Agios Nikolaos: projektierts Penthouse Maisonette mit Meerblick 140m²

Ihre persönliche Oase in einer ruhigen Gegend:
Die Olive Tree Residence ist eine Oase im Zentrum eines der besten Badeorte Kretas
- Agios Nikolaos, ideal sowohl für den Sommerurlaub als auch für ganzjährig
komfortables Wohnen.
Das Gebäude befindet sich in einem Wohngebiet der Stadt, aber dennoch nur 600 Meter
vom kristallklaren Wasser des Mittelmeers und dem berühmten Voulismeni-See entfernt
und bietet einen atemberaubenden Blick und die ruhige Atmosphäre eines echten
griechischen Paradieses.
Strände, Restaurants, Bars, Geschäfte und Apotheken - alles in 5 bis 15 Minuten zu Fuß
erreichbar. Sie müssen nirgendwo hinfahren - alles, was Sie für ein komfortables Leben
und Ihre Freizeit brauchen, liegt direkt vor Ihrer Haustür.
Der internationale Flughafen von Heraklion ist über die Autobahn nur 60 km entfernt, so
dass die Olive Tree Residence das ganze Jahr über gut zu erreichen ist.
Für Golfliebhaber ist der Porto Elounda Golf Club nur 9 km von Olive Tree Residence
entfernt.

Hauptmerkmale des Projektes:

Komfort und Lebensqualität:
Das Gebäude und die Wohnungen sind so konzipiert, dass sie ein Höchstmaß an Komfort bieten:
Zugang zum Aufzug vom Parkdeck aus
Panorama-Schiebefenster mit Doppelverglasung in allen Schlaf- und Wohnräumen
Schallgedämmte Wände und Böden für ein ruhiges Wohnerlebnis
Einzelparkplatz für 2 Autos
Vollwärmeschutz des Gebäudes
Energie-Effizienz & Nachhaltigkeit:
Energieklasse A+
Vollständige Wärmedämmung im gesamten Gebäude
Solarbetriebene Warmwasseraufbereitungssysteme
Photovoltaik-Paneele zur Erzeugung von Strom für den allgemeinen Bedarf des Gebäudes

Das Gebäude verfügt über eine vollständige äußere Wärmedämmung und
Schallisolierung zwischen den Stockwerken und Wohnungen, um den Komfort
und die Energieeffizienz zu maximieren und Energiekosten zu sparen.

Beschreibung des Penthouses
3 Schlafzimmer
3 Badezimmer
Grundstücksfläche - 140m²
Wohnfläche - 110m²
Balkon - 7+3+3+3m²
PKW Stellplatz - 11,25m²


Der Preis beinhaltet:
Parkplatz im Erdgeschoss mit eigenem Eingang (geeignet für zwei Autos)
Abstellraum im Erdgeschoss
Aufzug vom Erdgeschoss zu jedem Stockwerk der Wohnung
moderne Klimaanlagen in jedem Zimmer (Carrier)
individueller Warmwasserboiler 200 lt. mit Sonnenkollektoren;
Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad
voll ausgestattete Küche mit eingebautem Kühlschrank, Herd, Backofen, Geschirrspüler (Bosch)
möbliertes Hauptschlafzimmer, Wohnzimmer und Küche in Übereinstimmung mit den Projektplänen;
Hochwertige Ausstattung der Wohnung.

voraussichtliche Fertigstellung: November 2025.

Objektnr. 381673

Kaufpreis zuzüglich ca. 10,5% Kaufnebenkosten und 2,5% Courtage (Aufgrund des Kleinunternehmerstatus gem. § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus).

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