Komfortable 3-Zimmer-Wohnung mit modernen Akzenten in ruhiger Lage

Komfortable 3-Zimmer-Wohnung mit modernen Akzenten in ruhiger Lage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Forst (Lausitz)

Diese großzügige, frisch renovierte Mietwohnung bietet Ihnen ein behagliches Wohnambiente in einem charmanten Gebäude aus dem Jahr 1958. Auf einer Wohnfläche von ca. 107 m² erwarten Sie drei gut geschnittene Räume, die Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Besonders hervorzuheben ist das geräumige Wohnzimmer, das zum Verweilen einlädt, sowie ein komfortables Schlafzimmer und ein zusätzliches Zimmer, ideal als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer.

Ein besonderes Highlight ist die moderne Einbauküche, die Ihnen – wie auf den Bildern zu sehen – inklusive zur Verfügung steht. Hier können Sie Ihrer Kochleidenschaft freien Lauf lassen und gemütliche Mahlzeiten zubereiten.

Das großzügige, helle Tageslichtbad ist ein echtes Wohlfühlparadies: Es bietet sowohl eine Badewanne zum Entspannen als auch eine separate Dusche für den schnellen Komfort im Alltag. Mit dieser Ausstattung wird das Badezimmer zu Ihrem persönlichen Rückzugsort.

Zusätzlichen Komfort bietet ein separates Kellerabteil, das Ihnen reichlich Stauraum bietet, sowie ein Wäschetrockenraum, der allen Bewohnern zur Verfügung steht.

Besonders attraktiv: Der gepflegte Garten kann gemeinschaftlich mitgenutzt werden – ideal für entspannte Stunden im Freien. Zudem besteht die Möglichkeit, eine Garage anzumieten, was für zusätzliche Flexibilität sorgt.

Das Gebäude mit drei Etagen schafft eine angenehme Nachbarschaft und überzeugt durch eine ruhige Lage. Das Grundstück befindet sich am Ende einer idyllischen Sackgasse – ein zusätzlicher Pluspunkt für all jene, die Wert auf Privatsphäre und ein ruhiges Wohnumfeld legen.

Diese Wohnung ist ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle Singles, die Großzügigkeit, eine durchdachte Raumaufteilung und ein frisch renoviertes Zuhause mit hochwertiger Ausstattung schätzen.

Für zusätzlichen Komfort sorgt die Betreuung durch unser professionelle Hausverwaltung, die Ihnen als Mieter jederzeit als Ansprechpartner zur Verfügung steht. Darüber hinaus wird die Grundstückspflege sowie der Winterdienst von einer erfahrenen Hausmeisterfirma übernommen, sodass Sie sich entspannt zurücklehnen können.

Zögern Sie nicht – entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Forst (Lausitz) und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Mietkonditionen

Kaltmiete: 610,00 €

Nebenkosten (inkl. Heizkosten): 240,00 €

davon Heizkosten: 150,00 €

Warmmiete: 930,00 €

Kaution: 1.830,00 €

Provision: keine

# Ausstattung
Ausstattung:

- Wohnfläche: ca. 107 m²
- Zimmer: 3 gut geschnittene Räume (Wohnzimmer, Schlafzimmer, zusätzliches Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer)
- Einbauküche: Modern und vollständig ausgestattet, wie auf den Bildern zu sehen
- Badezimmer: Großzügiges, helles Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche
- Keller: Separates Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
- Wäschetrockenraum: Gemeinschaftlich nutzbar
- Garten: Mitnutzung des gepflegten Gartens möglich
- Garage: Möglichkeit, eine Garage anzumieten
- Gebäude: Charmantes Haus aus dem Jahr 1958 mit insgesamt drei Etagen
- Lage: Ruhig gelegen am Ende einer idyllischen Sackgasse
- Zustand: Frisch renoviert bei Übergabe

# Weitere Angaben
- Objektzustand: modernisiert

# Lagebeschreibung
Forst (Lausitz), im Südosten des Bundeslandes Brandenburg, ca. 130 km von Berlin und 140 km von Dresden entfernt, unmittelbar an der polnischen Grenze gelegen, ist eine Stadt mit langlebiger industrieller Tradition.

Standortvorteile:

Großflächige Standorte in der Nähe der Autobahn BAB A15 Betriebsgenehmigung Logistik- und Industriezentrum mit Direkter Zugang zu den Wachstumsmärkten Osteuropas Flughafen Berlin Brandenburg Airport (BER) - ein Standort mit ausgezeichneter Luftfrachtperspektive Anbindung an die internationale Schienenverkehrsinfrastruktur Investitionsförderung als Zuschuss Zentrale Drehscheibe für europäische Verkehrsströme 100 Mio. potenzielle Kunden in 8 h LKW-Fahrt erreichbar Hochqualifizierte Arbeitnehmer Zügige und unbürokratische Genehmigungsverfahren Universitäten und Fachhochschulen mit renommierten Logistik- und IT-Lehrstühlen.Entfernungen:
Kindergarten 4 km
Grundschule 5 km
Realschule 5 km
Gymnasium 5 km
Autobahn 6 km
Zentrum 3 km

# Sonstiges
Liebe Mietinteressenten,

Um Ihre Bewerbung für die Mietwohnung zügig bearbeiten zu können, bitten wir Sie, die folgenden Unterlagen auszufüllen und uns zur Verfügung zu stellen:

- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des derzeitigen Vermieters
- Schufa-Auskunft (aktuell und nicht älter als 3 Monate)
- Einkommensnachweise der letzten drei Monate
- Kopie des Personalausweises oder Reisepasses

Wir danken Ihnen im Voraus für die rechtzeitige Bereitstellung der Unterlagen. Sollten Sie Fragen haben, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: OEL
- Energieverbrauch: 169.4 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: F
- Gültig bis: 2028-03-13
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1958
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: DT-484-25