Premium Bürofläche: Exzellente Ausstattung und 24/7 Zugang im 1. OG

# Objektbeschreibung
+++ AKTION +++

Mieten Sie diese Fläche bis zum 31.03.2024 und sichern Sie sich den Aktionspreis von 6,50EUR/m² im ersten Jahr inklusive 6 Monaten mietfreie Zeit.*

Willkommen im exklusiven Sirius Business Park Krefeld - ein dynamisches Areal von rund 11.500 m², eingebettet in ein beliebtes Gewerbegebiet mit optimaler Autobahnanbindung. Hier entfalten sich Synergien mühelos, während Arbeitsabläufe effizient optimiert werden. Entdecken Sie die Vielfalt dieses Standorts, der vielseitige Flächen vom Büro über Lagerhallen bis hin zu Produktionsstätten bietet - alles, was Ihr Unternehmen benötigt.

Praktische Services direkt vor Ort erleichtern Ihren Alltag, während die gute Infrastruktur der Umgebung Ihnen alle Annehmlichkeiten bietet. Als weitere Vorteile finden Sie am Standort E-Ladesäulen, die Ihnen die Möglichkeit bieten, Ihre Elektrofahrzeuge bequem und umweltfreundlich aufzuladen, sowie eine DHL-Packstation, die Ihnen eine schnelle und bequeme Abwicklung Ihrer Versand- und Empfangsprozesse ermöglicht. Ob diverse Einkaufsmöglichkeiten, erstklassige gastronomische Einrichtungen oder Parks und Grünanlagen für entspannte Pausen - alles ist schnell erreichbar, um Ihr Arbeitsumfeld perfekt abzurunden.

# Ausstattung
+ Erstklassige Lage: Büro im 1. OG für eine angenehme Arbeitsatmosphäre
+ Doppelter Komfort: Verbundene Gebäude 290/292 und 288 durch Brandschutztür für erweiterten Raum
+ Optimaler Start: Frisch renovierte Räumlichkeiten für ein angenehmes Arbeitsklima
+ Direkt Loslegen: Standard-Büroausstattung mit Nadelfilz, EDV-Datenverkabelung und Sonnenschutz
+ Individuell regulierbare Klimaanlage für Ihr Komfort-Erlebnis
+ Kleine Pause gefällig? Eigene Teeküche für Snacks und Kaffeepausen
+ Privatsphäre garantiert: Eigene Sanitäranlagen für Ihr Team
+ Wir sind für Sie da: Persönlicher Ansprechpartner direkt vor Ort
+ Freie Zeiteinteilung: 24/7 Zugang zu Ihrer Mietfläche für volle Flexibilität
+ Jetzt zuschlagen: Ab sofort verfügbar für einen schnellen Start
+ Ihr Auto parkt sicher: Optional anmietbare Stellplätze für stressfreies Pendeln

Rufen Sie am besten gleich an unter 0800 40 40 880 35 – unser Team steht sofort zur Verfügung! Wir freuen uns sehr, Sie persönlich zu beraten. Eine schnelle Besichtigung richten wir ebenfalls sehr gern für Sie ein.
Entdecken Sie auch zahlreiche weitere Alternativen, die wir Ihnen gerne unverbindlich vorstellen können.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Sofort
Objektzustand: vollständig renoviert

Bürofläche: ca. 496 m²

# Lagebeschreibung
Willkommen im exklusiven Sirius Business Park Krefeld - ideal gelegen im lebendigen Stadtteil Fischeln, verkehrsgünstig zu Düsseldorf und Neuss (A44 Ausfahrt 25 Krefeld-Fichtenhain). Ein Arbeitsort, der alles bietet - die Straßenbahn bringt Sie problemlos in die Innenstadt von Krefeld, während in Fischeln neben Einfamilienhäusern auch zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte für eine lebendige Atmosphäre sorgen.

** UNSCHLAGBARE ENTFERNUNGEN **

Fußweg zur Straßenbahn: Nur 10 Minuten
A44 Ausfahrt 25 Krefeld-Fichtenhain: In nur 4 Minuten erreicht
Innenstadt Krefeld: Lediglich 10 Minuten entfernt
Flughafen Düsseldorf: Nur 15 Minuten

# Sonstiges
*Abhängig von Verfügbarkeit, bei Vertragsunterschrift bis zum 31.03.2024 und ab 36 Monate Vertragslaufzeit. Bezieht sich auf die Kaltmiete, Nebenkosten sind zu zahlen. Ausgenommen von der Aktion sind Büros mit einer All-in-Miete, Loftbüros, die Flächen in unseren First Choice Business Centern.

**Änderungen vorbehalten. Sämtliche in dieser Anzeige genannten Preise verstehen sich als freibleibendes Angebot. Für den Inhalt des Mietverhältnisses ist allein der geschlossene Mietvertrag nebst Anlagen verbindlich. Räumlichkeiten vor Ort können von den dargestellten Bildern abweichen.

**
Den Energieverbrauchsausweis finden Sie in der Anlage oder unter diesem Link http://www.siriusfacilities.com/de/energieausweise/uebersicht

Die Abbildungen bzw. die Fotos der Mietflächen dienen lediglich der optischen Orientierung. Die Abbildungen der Mietflächen begründen keinen Anspruch auf ihren Erhalt und bedeuten nicht, dass diese, wie abgebildet, auch zur Verfügung stehen. Für genauere Informationen zu den Mietflächen ist die Produktbeschreibung maßgeblich.

Anbieter-Objekt-ID: A9063